簡易銀行物業(yè)服務(wù)合同范本

簡易銀行物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施的正常運行和維修；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期屆滿前，乙方如需繼續(xù)接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、清潔費、綠化費等。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費用支付給甲方。若乙方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢和整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項、服務(wù)費用等詳細(xì)內(nèi)容。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日【物業(yè)服務(wù)事項詳細(xì)列表】【服務(wù)費用詳細(xì)計算方式】【物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】【違約金計算方式】【損失賠償計算方式】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（銀行）：__________丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)參與協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方為乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施的正常運行和維修；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。二、第三方主體權(quán)利和義務(wù)2.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進行嚴(yán)格保密。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付違約金、賠償損失等。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。若乙方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，如因自身原因需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙丙三方約定的物業(yè)服務(wù)事項、服務(wù)費用等詳細(xì)內(nèi)容。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日【物業(yè)服務(wù)事項詳細(xì)列表】【服務(wù)費用詳細(xì)計算方式】【物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】【違約金計算方式】【損失賠償計算方式】第三方介入的意義和目的：第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)作為合同的一方，其主要目的是協(xié)助甲方為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入可以提高服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，保障甲乙雙方的權(quán)益得到有效維護。丙方的參與有助于雙方在合同履行過程中形成合力，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題和挑戰(zhàn)，確保合同的順利實施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保乙方獲得滿意的物業(yè)服務(wù)，同時保障自身合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以根據(jù)自身的需求和實際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方可以對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定履行其職責(zé)。在乙方違約或第三方未履行合同時，甲方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，維護自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（銀行）：__________丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)）：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為銀行，丙方為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)參與協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方為乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施的正常運行和維修；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。二、第三方主體權(quán)利和義務(wù)2.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進行嚴(yán)格保密。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為銀行，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付違約金、賠償損失等。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。若甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。4.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，如因自身原因需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙丙三方約定的物業(yè)服務(wù)事項、服務(wù)費用等詳細(xì)內(nèi)容。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日【物業(yè)服務(wù)事項詳細(xì)列表】【服務(wù)費用詳細(xì)計算方式】【物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】【違約金計算方式】【損失賠償計算方式】乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為銀行，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，以支持銀行的正常運營，同時保障自身合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方可以根據(jù)自身的需求和實際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合銀行運營的要求。同時，乙方可以對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定履行其職責(zé)。在甲方違約或第三方未履行合同時，乙方有權(quán)要求承擔(dān)