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農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:__________轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:____________________住址:_________________________受讓方:(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:____________________住址:_________________________鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”),愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應當保證該房屋的所有權歸甲方所有,沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房屋的所有權。2.2轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂之日的市場評估價格的百分之____________________(百分比),即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.3乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi),將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋相關手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等)辦理至乙方名下。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),提供必要的證明材料。第四條附加條款4.1甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓給乙方后,不存在任何權利糾紛,如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的,甲方應承擔相應的賠償責任。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章或簽字):______________乙方(蓋章或簽字):______________簽訂日期:____________________1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋相關手續(xù)辦理所需的其他材料第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:____________________住址:_________________________受讓方:(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:____________________住址:_________________________第三方主體:(以下簡稱“丙方”)身份/資質(zhì)號碼:____________________住址:_________________________鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”),愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓;同時,為確保交易的順利進行及甲方權益的保障,甲方引入丙方作為獨立的第三方主體,對乙方的履行行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。丙方同意承擔該角色,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應當保證該房屋的所有權歸甲方所有,沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房屋的所有權。2.2轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂之日的市場評估價格的百分之____________________(百分比),即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.3乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條丙方職責3.1丙方作為獨立的第三方主體,負責對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方應確保乙方按照本合同的約定履行其義務,包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.3如乙方未能按照本合同的約定履行其義務,丙方應督促乙方盡快履行,并承擔因乙方違約而給甲方造成的損失。第四條甲方權益保障4.1甲方同意引入丙方作為第三方主體,以保障其在本合同項下的權益。4.2甲方在本合同項下的權益優(yōu)先于乙方和丙方,包括但不限于房屋的所有權、轉(zhuǎn)讓款的收取等。4.3甲方有權要求丙方提供必要的協(xié)助,以確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款,應向甲方支付遲延履行違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的千分之____________________(百分比)。5.2乙方如未能按照本合同的約定履行其義務,甲方有權要求乙方立即履行,并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同的約定履行其義務,甲方有權要求丙方采取必要的措施,以確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(蓋章或簽字):______________乙方(蓋章或簽字):______________丙方(蓋章或簽字):______________簽訂日期:____________________1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋相關手續(xù)辦理所需的其他材料第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨立的第三方主體丙方,對乙方的履行行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào),以保障甲方的權益得到充分保障。在本合同中,甲方的權益主導,通過設置乙方的違約及限制條款,確保甲方在合同項下的權益優(yōu)先得到滿足。同時,甲方有權要求丙方提供必要的協(xié)助,以確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障。引入第三方主體的目的是為了增加合同的履行保障,減少合同糾紛,確保交易的順利進行。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:__________轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:____________________住址:_________________________受讓方:(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:____________________住址:_________________________第三方主體:(以下簡稱“丙方”)身份/資質(zhì)號碼:____________________住址:_________________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該房屋的所有權;同時,為確保交易的順利進行及乙方權益的保障,乙方引入丙方作為獨立的第三方主體,對甲方的履行行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。丙方同意承擔該角色,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應當保證該房屋的所有權歸甲方所有,沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房屋的所有權。2.2轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂之日的市場評估價格的百分之____________________(百分比),即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.3甲方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋相關手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等)辦理至乙方名下。第三條丙方職責3.1丙方作為獨立的第三方主體,負責對甲方的履行行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方應確保甲方按照本合同的約定履行其義務,包括但不限于轉(zhuǎn)讓房屋的所有權、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.3如甲方未能按照本合同的約定履行其義務,丙方應督促甲方盡快履行,并承擔因甲方違約而給乙方造成的損失。第四條乙方權益保障4.1乙方同意引入丙方作為第三方主體,以保障其在本合同項下的權益。4.2乙方在本合同項下的權益優(yōu)先于甲方和丙方,包括但不限于房屋的所有權、轉(zhuǎn)讓款的收取等。4.3乙方有權要求丙方提供必要的協(xié)助,以確保乙方在本合同項下的權益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓房屋的所有權,應向乙方支付遲延履行違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的千分之____________________(百分比)。5.2甲方如未能按照本合同的約定履行其義務,乙方有權要求甲方立即履行,并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未能按照本合同的約定履行其義務,乙方有權要求丙方采取必要的措施,以確保乙方在本合同項下的權益得到充分保障。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(蓋章或簽字):______________乙方(蓋章或簽字):______________丙方(蓋章或簽字):______________簽訂日期:____________________1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋相關手續(xù)辦理所需的其他材料乙方為主導的目的和意義在于,通過引入獨立的第三方主體丙方,對甲方的履行行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào),以保障乙方的權益得到充分保障。在本合同中,乙方的權益主

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