商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)鋪面的現(xiàn)有租賃合同承租人，并擁有該鋪面的轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方愿意租賃甲方轉(zhuǎn)租的商業(yè)鋪面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面描述1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面允許使用的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]內(nèi)。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)租鋪面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪面。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.商業(yè)鋪面現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件2.商業(yè)鋪面所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)租合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)鋪面的現(xiàn)有租賃合同承租人，并擁有該鋪面的轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方愿意租賃甲方轉(zhuǎn)租的商業(yè)鋪面，并為乙方提供擔(dān)保；丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為維護(hù)甲方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面描述1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面允許使用的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]內(nèi)。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)租鋪面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離鋪面。5.2乙方同意，在租賃期間，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，需事先征得甲方書面同意。5.3乙方同意，在租賃期間，不得以任何形式將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條擔(dān)保方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方同意，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪面。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.商業(yè)鋪面現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件2.商業(yè)鋪面所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方追償損失的可能性。同時(shí)，本合同通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如終止合同的權(quán)利、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)范圍的限制等。這些條款旨在確保甲方在租賃過程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)租合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)鋪面的現(xiàn)有租賃合同承租人，并擁有該鋪面的轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方愿意租賃甲方轉(zhuǎn)租的商業(yè)鋪面，并為乙方提供擔(dān)保；丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為維護(hù)乙方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面描述1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面允許使用的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]內(nèi)。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)租鋪面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離鋪面。5.2甲方同意，在租賃期間，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，需事先征得甲方書面同意。5.3甲方同意，在租賃期間，不得以任何形式將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條擔(dān)保方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方同意，在乙方違約的情況下，乙方有權(quán)直接向丙方追償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。7.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即搬離鋪面。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，乙方的權(quán)益得到了更好的保障