裝修商住房項目合同范本

裝修商住房項目合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行裝修商住房項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________裝修商住房項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程內(nèi)容2.1乙方按照甲方的要求，對商住房進行裝修，包括但不僅限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電線路的改造；（3）衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（4）家具的購買及安裝；（5）窗簾、窗紗的安裝；（6）其他甲方要求的項目。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第三條合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽署后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。3.3甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程。乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程完工后七個工作日內(nèi)進行。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。整改期間，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第五條質(zhì)保及售后服務(wù)5.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。5.2質(zhì)保期滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期交付工程的，甲方有權(quán)扣除違約金，違約金為合同總價款的千分之五。6.3甲方逾期支付工程款的，乙方有權(quán)暫停工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.裝修方案及效果圖2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲方提供的材料及設(shè)備清單4.乙方施工團隊資質(zhì)證明5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保服務(wù)承諾7.付款憑證及工程進度報告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行裝修商住房項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________裝修商住房項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。2.2第三方應(yīng)獨立公正地對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方提供評估報告。2.3第三方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。2.4第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對乙方進行違約處罰。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對乙方進行工作指令和監(jiān)督。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，分期支付乙方工程款。3.4甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對工程進行驗收，并對驗收結(jié)果進行評價。3.5甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求乙方提供免費的維修或更換服務(wù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對乙方進行違約處罰。4.3乙方如在質(zhì)保期內(nèi)未能提供合格的維修或更換服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程完工后七個工作日內(nèi)進行。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。整改期間，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第六條質(zhì)保及售后服務(wù)6.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.2質(zhì)保期滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.裝修方案及效果圖2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲方提供的材料及設(shè)備清單4.乙方施工團隊資質(zhì)證明5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保服務(wù)承諾7.付款憑證及工程進度報告總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管方，可以公正地對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估，并提供評估報告，有利于維護甲方的權(quán)益。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，有利于維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行裝修商住房項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________裝修商住房項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的要求進行全程監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定進行施工。2.2第三方應(yīng)獨立公正地對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估，并向乙方提供評估報告。2.3第三方有權(quán)對甲方的要求進行現(xiàn)場檢查，要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。2.4第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為時，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)對甲方進行違約處罰。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對甲方進行工作指令和監(jiān)督。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，分期接收甲方支付的工程款。3.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對工程進行驗收，并對驗收結(jié)果進行評價。3.5乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方提供免費的維修或更換服務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.2甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)對甲方進行違約處罰。4.3甲方如在質(zhì)保期內(nèi)未能提供合格的維修或更換服務(wù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程完工后七個工作日內(nèi)進行。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。整改期間，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第六條質(zhì)保及售后服務(wù)6.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.2質(zhì)保期滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.裝修方案及效果圖2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲方提供的材料及設(shè)備清單4.乙方施工團隊資質(zhì)證明5.工程驗收