物業(yè)入股合同范本

物業(yè)入股合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（入股方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，且乙方愿意對甲方的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資入股，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條入股金額1.乙方同意以貨幣資金方式向甲方物業(yè)項(xiàng)目入股，入股金額為人民幣[填寫具體金額]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付入股資金。第二條股權(quán)比例1.乙方入股后，享有甲方物業(yè)項(xiàng)目[填寫百分比]的股權(quán)。2.乙方按照其股權(quán)比例享有甲方物業(yè)項(xiàng)目的收益和權(quán)益。第三條入股期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年限]。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。第四條股東權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為甲方物業(yè)項(xiàng)目的股東，享有按其股權(quán)比例分配利潤和參與重大決策的權(quán)利。2.乙方應(yīng)履行股東義務(wù)，按期足額繳納股息，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第五條經(jīng)營管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，乙方應(yīng)給予支持與配合。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定與發(fā)展。第六條財務(wù)報表1.甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的財務(wù)報表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。2.乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)報表進(jìn)行審計，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同附件包括：[附件名稱1]，[附件名稱2]，[附件名稱3]等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：XXGD2021001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（入股方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，且乙方愿意對甲方的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資入股，同時，甲方為了引入第三方專業(yè)力量，提升物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)與義務(wù)1.第三方作為專業(yè)合作方，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的管理與運(yùn)營，提升物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲方解決物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營中的問題。第二條乙方的入股權(quán)益1.乙方同意以貨幣資金方式向甲方物業(yè)項(xiàng)目入股，入股金額為人民幣[填寫具體金額]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付入股資金。第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益1.甲方作為物業(yè)的擁有者，對物業(yè)項(xiàng)目享有最高決策權(quán)。2.甲方對乙方的入股資金有監(jiān)督權(quán)，確保乙方的資金用于物業(yè)項(xiàng)目的合理運(yùn)營。第四條股東權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為甲方物業(yè)項(xiàng)目的股東，享有按其股權(quán)比例分配利潤和參與重大決策的權(quán)利。2.乙方應(yīng)履行股東義務(wù)，按期足額繳納股息，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第五條第三方合作的具體內(nèi)容1.第三方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)運(yùn)營管理方案，協(xié)助甲方提升物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營水平。2.第三方應(yīng)對乙方的入股資金進(jìn)行合理運(yùn)用，確保物業(yè)項(xiàng)目的投資回報。第六條違約及限制條款1.乙方如未按期足額繳納股息，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。第七條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同附件包括：[附件名稱1]，[附件名稱2]，[附件名稱3]等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理帶來了專業(yè)力量和新的思路，有助于提升物業(yè)項(xiàng)目的整體水平。同時，通過引入乙方投資入股，為物業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展提供了資金支持。在本合同中，甲方作為物業(yè)的擁有者，對物業(yè)項(xiàng)目享有最高決策權(quán)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方和第三方在享有各自權(quán)益的同時，也需履行相應(yīng)的義務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方的共同利益。通過本合同的履行，甲方可以更好地發(fā)揮物業(yè)項(xiàng)目的潛力，提高物業(yè)的價值和品質(zhì)，為甲方帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。同時，乙方和第三方也能在物業(yè)項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)自身的投資回報和發(fā)展目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（入股方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，且乙方愿意對甲方的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資入股，同時，為了提升物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理水平，甲方?jīng)Q定引入第三方專業(yè)力量。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)與義務(wù)1.第三方作為專業(yè)合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的管理與運(yùn)營，提升物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助乙方解決物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營中的問題。第二條甲方的違約及限制條款1.甲方如未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得違反合同約定對乙方進(jìn)行限制。第三條乙方的入股權(quán)益1.乙方同意以貨幣資金方式向甲方物業(yè)項(xiàng)目入股，入股金額為人民幣[填寫具體金額]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付入股資金。第四條股東權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為甲方物業(yè)項(xiàng)目的股東，享有按其股權(quán)比例分配利潤和參與重大決策的權(quán)利。2.乙方應(yīng)履行股東義務(wù)，按期足額繳納股息，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第五條第三方合作的具體內(nèi)容1.第三方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)運(yùn)營管理方案，協(xié)助乙方提升物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營水平。2.第三方應(yīng)對甲方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的管理符合乙方的要求。第六條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同附件包括：[附件名稱1]，[附件名稱2]，[附件名稱3]等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在物業(yè)項(xiàng)目中的投資回報和權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方專業(yè)力量，乙方可以更好地提升物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)投資回報的最大化。同時，甲方在合同中設(shè)置了違約及限制條款，以