租賃房頂賣房合同范本

租賃房頂賣房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋屋頂出租給乙方進(jìn)行銷售活動的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及屋頂情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋屋頂出租給乙方使用。1.2甲方保證屋頂結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，并負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法使用屋頂，不得擅自改變屋頂使用性質(zhì)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)銷售活動的安全，確保銷售活動不影響甲方及鄰居的正常生活。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將屋頂恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和使用功能，如因甲方原因?qū)е挛蓓敁p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方不得干涉乙方的正常銷售活動，不得無故提高租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供屋頂，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房屋屋頂照片及示意圖2.租賃合同續(xù)約申請表3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋屋頂出租給乙方進(jìn)行銷售活動，并委托丙方進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及屋頂情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋屋頂出租給乙方使用。1.2甲方保證屋頂結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，并負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在屋頂上的銷售活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租金收取、物業(yè)維護(hù)等工作，并定期向甲方報告屋頂使用情況。4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)制止并采取相應(yīng)措施，直至終止乙方租賃合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和使用功能，如因甲方原因?qū)е挛蓓敁p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方不得干涉乙方的正常銷售活動，不得無故提高租金。5.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方向甲方支付租金，并按照約定使用屋頂進(jìn)行銷售活動。6.2乙方不得擅自改變屋頂使用性質(zhì)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將屋頂恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。6.4如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止乙方租賃合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)隨時對屋頂進(jìn)行檢查，以確保屋頂安全及使用狀況。7.2甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方進(jìn)行收購，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先收購乙方股權(quán)。7.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方欲租賃屋頂，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房屋屋頂照片及示意圖2.租賃合同續(xù)約申請表3.甲方銀行賬戶信息4.丙方資質(zhì)證明及授權(quán)書第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了對乙方的監(jiān)管和限制，進(jìn)一步確保了甲方屋頂?shù)陌踩褪褂眯б?。丙方的介入不僅有助于規(guī)范乙方的銷售活動，降低甲方風(fēng)險，還能為甲方提供更為便捷的服務(wù)。本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等條款，確保了甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋屋頂出租給乙方進(jìn)行銷售活動，并委托丙方進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及屋頂情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋屋頂出租給乙方使用。1.2甲方保證屋頂結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，并負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在屋頂上的銷售活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租金收取、物業(yè)維護(hù)等工作，并定期向甲方報告屋頂使用情況。4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)制止并采取相應(yīng)措施，直至終止乙方租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方向甲方支付租金，并按照約定使用屋頂進(jìn)行銷售活動。5.2乙方不得擅自改變屋頂使用性質(zhì)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將屋頂恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。5.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，提高自身經(jīng)營效益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常銷售活動，不得無故提高租金。6.2甲方應(yīng)保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和使用功能，如因甲方原因?qū)е挛蓓敁p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將屋頂出租給其他第三方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房屋屋頂照片及示意圖2.租賃合同續(xù)約申請表3.甲方銀行賬戶信息4.丙方資質(zhì)證明及授權(quán)書第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，對甲方的權(quán)利進(jìn)行了限制，使乙方在租賃期間能夠更加自主地開展銷售活動。丙方的介