宅基地建房出租合同范本

宅基地建房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宅基地上的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地上的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于[填寫承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為[填寫租金金額]元，每半年支付一次，每次支付[填寫每次支付租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例]作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）保證出租房屋具備乙方承租用途所需的配套設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；（5）在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變用途；（2）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，妥善保管；（3）按照約定支付租金和押金；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.租賃房屋的相關(guān)配套設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱或姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方宅基地上的房屋，丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、出租房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于[填寫承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為[填寫租金金額]元，每半年支付一次，每次支付[填寫每次支付租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的使用符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用情況的說明和證明。5.3如果乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的租賃行為和房屋使用情況，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方提供第三方監(jiān)管的書面承諾，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，不得逾期支付。7.3乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.宅基地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.第三方監(jiān)管方的書面承諾第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)管方，可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方監(jiān)管方可以定期檢查房屋的使用情況，并要求乙方遵守合同約定和法律法規(guī)要求。如果乙方存在違約行為，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，第三方監(jiān)管方還可以定期向甲方報告乙方的租賃行為和房屋使用情況，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱或姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商業(yè)店鋪所有權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商業(yè)店鋪，丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，愿意對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、商業(yè)店鋪的基本情況1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪總面積為[填寫店鋪總面積]平方米。1.2甲方保證上述商業(yè)店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述商業(yè)店鋪用于[填寫承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為[填寫租金金額]元，每半年支付一次，每次支付[填寫每次支付租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商業(yè)店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方的使用符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)使用情況的說明和證明。5.3如果甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的租賃行為和商業(yè)店鋪使用情況，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求丙方提供第三方監(jiān)管的書面承諾，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)保持商業(yè)店鋪及附屬設(shè)施的安全和完好，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。七、甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定將商業(yè)店鋪出租給乙方使用，不得擅自改變用途。7.2甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金，不得逾期支付。7.3甲方不得在商業(yè)店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽