2024酒店租賃簡(jiǎn)單合同范本

2024酒店租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.4乙方租賃用途：__________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收清單》。4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同。如甲方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按本合同約定交付房屋或未按本合同約定提供配套設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)房屋權(quán)屬的承諾，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。說(shuō)明：本條款明確甲方的維護(hù)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。說(shuō)明：本條款保障乙方的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，防止甲方濫用優(yōu)勢(shì)地位。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：本條款旨在確保乙方合理使用房屋，防止擅自改變房屋用途。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。說(shuō)明：本條款明確乙方的租金支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。說(shuō)明：本條款確保乙方在租賃期滿后履行交還房屋的義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。說(shuō)明：本條款要求中介方提供真實(shí)信息，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)助辦理合同簽訂、房屋交付等事宜的責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介方的職責(zé)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3第三方中介不得收取任何形式的額外費(fèi)用，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：本條款防止中介方濫用中介地位，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.4第三方中介在租賃過(guò)程中如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介方的責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。一、附件列表：1.《物業(yè)驗(yàn)收清單》2.房屋及附屬設(shè)施維修記錄3.租金支付證明4.房屋權(quán)屬證明5.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明7.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間交付房屋未能提供約定的配套設(shè)施干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用房屋未按約定時(shí)間支付租金租賃期滿后未將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方3.第三方中介違約行為：收取額外費(fèi)用干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益未履行協(xié)助辦理合同簽訂、房屋交付等事宜的責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的協(xié)議。2.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的貨幣擔(dān)保。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。4.正常維護(hù)、維修：指甲方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的必要的、常規(guī)的維護(hù)和維修。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋。如果甲方延遲交付房屋超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如果乙方延遲支付租金超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲乙雙方應(yīng)共同確定維修費(fèi)用，并協(xié)商維修責(zé)任方。如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果屬于正常磨損或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲