2024版三樓商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024版三樓商鋪?zhàn)赓U合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整條件第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收的程序第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：安全管理8.1安全使用責(zé)任8.2安全檢查與維護(hù)8.3安全事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理9.3違約金的確定第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)方式12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為2024版三樓商鋪?zhàn)赓U合同范本的合同目錄。合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的商鋪。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的狀況租賃物的具體狀況，包括設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一。3.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可在滿足特定條件下延長(zhǎng)或縮短，具體條件詳見附件二。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣_(tái)_____元，具體計(jì)算方式為______。5.2租金的支付方式租金應(yīng)以______方式支付至出租方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整條件租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期和幅度詳見附件三。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)于租賃開始日期前______日將租賃物交付給承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的條件。6.3交付與驗(yàn)收的程序交付與驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，具體程序詳見附件四。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。7.3維修與修繕對(duì)于租賃物的維修與修繕責(zé)任，由______方承擔(dān)，具體規(guī)定詳見附件五。以上為2024版三樓商鋪?zhàn)赓U合同范本前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第八章：安全管理8.1安全使用責(zé)任承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。8.2安全檢查與維護(hù)出租方有權(quán)定期進(jìn)行安全檢查，承租方應(yīng)予以配合并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行必要的維護(hù)。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照規(guī)定程序處理。8.3.1安全事故報(bào)告安全事故發(fā)生后，承租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)向出租方提交書面報(bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等行為。9.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取補(bǔ)救措施。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。9.3.1違約金支付條件違約金的支付條件和時(shí)間安排應(yīng)明確記錄在合同中。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同可在一方違約或不可抗力等情況下解除。10.3合同終止的情形合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除等情形。10.3.1合同解除或終止的通知解除或終止合同應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法院訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則，按照規(guī)定的程序進(jìn)行。11.3法律適用爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3.1不可抗力的處理不可抗力的處理方式和責(zé)任免除應(yīng)明確記錄在合同中。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：______13.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。1