2025年度定制化辦公租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度定制化辦公租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃標的第二條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式1.本合同租賃物月租金為人民幣_______元整，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物使用1.乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。3.乙方在使用過程中應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。2.乙方在使用過程中應愛護租賃物，如有損壞，應賠償相應損失。第六條水電費用1.租賃物內(nèi)的水電費用由乙方承擔，乙方應按實際使用量支付水電費用。2.乙方應合理使用水電，不得浪費。第七條保險1.甲方應自合同簽訂之日起辦理租賃物的保險，并將保險單副本交付乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，因使用租賃物所發(fā)生的意外事故，乙方應承擔相應責任。第八條合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和用途；（3）未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)責任。第九條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。第十條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務或承擔相應責任的主體。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)：在租賃合同簽訂過程中，如乙方通過中介機構(gòu)進行租賃，中介機構(gòu)作為第三方介入，提供信息對接、合同談判等服務。2.擔保公司：為保障租賃合同的履行，甲方或乙方可委托擔保公司提供擔保服務，擔保公司作為第三方介入。3.維修保養(yǎng)服務提供商：租賃物在使用過程中，如需進行維修保養(yǎng)，可委托第三方服務提供商進行，其作為第三方介入。4.法律顧問：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方可委托法律顧問提供法律意見，法律顧問作為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供信息對接、合同談判等服務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費的_______倍。2.擔保公司：擔保公司提供擔保服務，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過擔保金額的_______%。3.維修保養(yǎng)服務提供商：維修保養(yǎng)服務提供商在提供維修保養(yǎng)服務過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過維修保養(yǎng)服務費的_______倍。4.法律顧問：法律顧問在提供法律意見過程中，若因自身原因?qū)е聽幾h或糾紛無法解決，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過法律服務費的_______倍。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：負責提供信息對接、合同談判等服務，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，但不參與租賃合同的履行。2.擔保公司：提供擔保服務，保障租賃合同的履行，在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物安全。3.維修保養(yǎng)服務提供商：負責租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)，為乙方提供便利。4.法律顧問：為甲方和乙方提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或糾紛。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準，但甲方在租賃合同履行過程中，有權(quán)要求第三方承擔相應責任。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準，但乙方在租賃合同履行過程中，有權(quán)要求第三方承擔相應責任。3.甲方與乙方：在租賃合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲那闆r，并征得對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。3.第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，確保租賃合同的履行。七、第三方介入的終止1.第三方介入后，如因自身原因無法履行職責，應提前通知甲方和乙方，并退出介入。2.甲方和乙方可協(xié)商決定終止第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物交付時的狀態(tài)，為后續(xù)維修保養(yǎng)責任的劃分提供依據(jù)。2.附件二：租賃物設施清單要求：列出租賃物內(nèi)的所有設施，包括家具、電器、辦公設備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的設施情況，為后續(xù)設施維修保養(yǎng)責任的劃分提供依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金。4.附件四：水電費支付憑證要求：乙方支付水電費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付水電費。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的日期、項目、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：保險單副本要求：租賃物保險單的副本。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物已辦理保險。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方已就爭議達成一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過_______天，視為違約。示例：若乙方應在每月_______日前支付租金，但未在_______日前支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定時間提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，視為違約。示例：若甲方未在_______日前提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：甲方未按約定時間或標準進行租賃物的維修保養(yǎng)，視為違約。示例：若甲方未在_______日內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)不符合合同約定，則視為違約。5.違約行為：乙方未合理使用租賃物責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，未合理使用，造成租