簡(jiǎn)單的個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)2024年

簡(jiǎn)單的個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)2024年協(xié)議編號(hào)：___________甲方（借款人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（出借人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方因購(gòu)房需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條借款金額1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第二條借款用途2.1本借款專項(xiàng)用于甲方購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)。第三條借款期限3.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1本借款的年利率為_(kāi)______%。第五條還款方式5.1甲方選擇以下第_______種還款方式：a.一次性還本付息；b.分期償還，每期償還金額為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______）。第六條還款期限6.1甲方應(yīng)于借款期限屆滿時(shí)一次性還清全部本金及利息；或者按照分期還款計(jì)劃于每月_______日前償還當(dāng)期本金及利息。第七條提前還款7.1甲方可提前還款，但需提前_______天書(shū)面通知乙方。第八條逾期還款8.1如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)按照_______%的日利率支付逾期罰息。第九條借款的發(fā)放9.1乙方在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。第十條借款的擔(dān)保10.1本借款由以下?lián)７绞教峁?dān)保：a.房產(chǎn)抵押；b.第三方保證；c.其他擔(dān)保方式：_______。第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。11.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，并按期償還本金及利息。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款，并收取本金及利息。12.2乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放借款。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條協(xié)議的變更與解除14.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。第十五條爭(zhēng)議解決15.1協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1____________________________________。第十七條協(xié)議生效17.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本協(xié)議文本為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十八條附件18.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于：-18.2.1甲方的身份證明文件復(fù)印件；-18.2.2購(gòu)房合同或房產(chǎn)證明文件；-18.2.3擔(dān)保物清單或第三方擔(dān)保函。第十九條通知和送達(dá)19.1根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知均應(yīng)以書(shū)面形式，按照雙方確認(rèn)的地址或電子郵件送達(dá)。第二十條不可抗力20.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第二十一條法律適用21.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。一、附件列表：甲方的身份證明文件復(fù)印件；購(gòu)房合同或房產(chǎn)證明文件；擔(dān)保物清單或第三方擔(dān)保函。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款，或未按期償還本金及利息，視為違約。乙方未按時(shí)足額發(fā)放借款，視為違約。甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值減少，未按乙方要求提供補(bǔ)充擔(dān)保，視為違約。任何一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：借款協(xié)議：指借款人與出借人之間就借款事項(xiàng)達(dá)成的法律協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并可采取法律手段追回借款。如甲方改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，應(yīng)首先通