汽車修理廠房租賃合同(2024版)

汽車修理廠房租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的裝修與改造6.1裝修與改造的申請(qǐng)與審批6.2裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修與改造的驗(yàn)收第七章：維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與類型8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理的程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的生效條件11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范出租方與承租方之間關(guān)于汽車修理廠房的租賃行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同，出租方將其合法擁有的汽車修理廠房出租給承租方使用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方的基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用租賃物。2.3.2承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的汽車修理廠房，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.2.1出租方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2.2承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______日內(nèi)向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3租賃物的使用與維護(hù)3.3.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.3.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.2.1租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.2.2續(xù)簽或延長(zhǎng)租賃期限應(yīng)于原租賃期限屆滿前______日提出，并簽訂書面協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止4.3.1雙方可協(xié)商一致提前終止合同，但應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。4.3.2若一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月/每年人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2.2承租方應(yīng)于每月/每年的第______日前支付當(dāng)期租金。5.3租金的調(diào)整5.3.1租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3.2租金調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。第六章：租賃物的裝修與改造6.1裝修與改造的申請(qǐng)與審批6.1.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______日向出租方提交書面申請(qǐng)。6.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.2裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1裝修與改造的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2.2裝修與改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。6.3裝修與改造的驗(yàn)收6.3.1裝修與改造完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為合同附件。第七章：維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全使用。7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.2.2保養(yǎng)計(jì)劃和記錄應(yīng)報(bào)備出租方，以供監(jiān)督和檢查。7.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方承擔(dān)因租賃物本身問題引起的維修費(fèi)用。7.3.2承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞引起的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與類型8.1.1違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。8.1.2違約類型根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進(jìn)行分類。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的數(shù)額和賠償范圍應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.3違約處理的程序8.3.1違約行為發(fā)生后，非違約方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書面違約通知。8.3.2違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)予以回復(fù)并采取補(bǔ)救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)。9.1.2變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同可在雙方協(xié)商一致或符合法定條件的情況下解除。9.2.2解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況處理善后事宜。9.3.2合同解除不影響已有違約責(zé)任的追究。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)遵循仲裁程序，服從仲裁結(jié)果。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的疑問由雙方協(xié)商解決。11.1.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章且出租方收到承租方支付的首期租金之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同一式______份，雙