房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)2024年

房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議定義第二章：協(xié)議主體2.1甲方（原房產(chǎn)所有者）信息2.2乙方（新房產(chǎn)所有者）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：過(guò)戶條件4.1過(guò)戶前提4.2過(guò)戶要求4.3過(guò)戶限制第五章：過(guò)戶程序5.1申請(qǐng)過(guò)戶5.2提供材料5.3辦理過(guò)戶手續(xù)第六章：過(guò)戶費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用明細(xì)6.3費(fèi)用支付方式第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議份數(shù)及保管10.3其他約定簽字欄：甲方（原房產(chǎn)所有者）：乙方（新房產(chǎn)所有者）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：_______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方的相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方真實(shí)意愿訂立。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定詞匯，其定義如下：過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。第二章：協(xié)議主體2.1甲方（原房產(chǎn)所有者）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（新房產(chǎn)所有者）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備購(gòu)買房產(chǎn)的相應(yīng)資質(zhì)和資格。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)類型：______建筑面積：______平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，甲方擁有完全的處置權(quán)。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.3.1房產(chǎn)使用情況房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。3.3.2房產(chǎn)維護(hù)情況房產(chǎn)維護(hù)良好，無(wú)重大損壞。第四章：過(guò)戶條件4.1過(guò)戶前提甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方同意接受房產(chǎn)。4.2過(guò)戶要求乙方應(yīng)滿足房產(chǎn)過(guò)戶的所有法律要求和條件。4.3過(guò)戶限制房產(chǎn)過(guò)戶不得違反相關(guān)法律法規(guī)的限制性規(guī)定。第五章：過(guò)戶程序5.1申請(qǐng)過(guò)戶甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提出房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。5.2提供材料甲方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有法律文件和資料。5.3辦理過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。第六章：過(guò)戶費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。6.2費(fèi)用明細(xì)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、登記費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用應(yīng)以______方式支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)_____。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并提供必要的過(guò)戶協(xié)助。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定完成過(guò)戶。乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合完成過(guò)戶手續(xù)。7.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，保證過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。簽字欄：甲方（原房產(chǎn)所有者）：______乙方（新房產(chǎn)所有者）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______[此處正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容待用戶繼續(xù)提問(wèn)后補(bǔ)充]第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本協(xié)議未盡事宜協(xié)商一致后，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。10.4通知與送達(dá)雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄：以掛號(hào)信或快遞方式郵寄至對(duì)方在本協(xié)議中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。10.5保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1修改條件本協(xié)議的任何修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充的程序任何修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循與本協(xié)議相同的簽署和生效程序。第十二章：房產(chǎn)交接12.1交接清單甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交接清單，包括但不限于房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2交接時(shí)間雙方應(yīng)約定具體的房產(chǎn)交接時(shí)間，并在該時(shí)間內(nèi)完成交接。12.3交接程序乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合協(xié)議約定。第十三章：房產(chǎn)過(guò)戶的最終確認(rèn)13.1過(guò)戶完成確認(rèn)乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方提供過(guò)戶完成的證明。13.2過(guò)戶后的權(quán)利轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)過(guò)戶完成之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。13.3過(guò)戶后的責(zé)任甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后不再承擔(dān)與房產(chǎn)相