房屋銷(xiāo)售協(xié)議合同范本

房屋銷(xiāo)售協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的因素。若存在影響乙方正常使用的因素，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋在交付時(shí)符合正常居住條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋銷(xiāo)售價(jià)格的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供保障和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供房屋交易保障和金融服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，具備履行合同的能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障，確保交易安全。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付等方式，以滿足甲方的資金需求。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間接受房屋交付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方同意在房屋交易過(guò)程中，接受丙方的監(jiān)督和管理，遵守丙方制定的交易規(guī)則。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的因素。若存在影響乙方正常使用的影響因素，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋在交付時(shí)符合正常居住條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋銷(xiāo)售價(jià)格的____%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款或接受房屋交付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的____%作為滯納金。5.3若丙方未按約定履行保障和服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保障和服務(wù)職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)收取甲方支付的保障和服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易安全順利進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為房屋交易提供保障和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為第三方主體，具有獨(dú)立性和專業(yè)性，能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障和服務(wù)支持。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的存在也有助于規(guī)范交易過(guò)程，提高交易的安全性和透明度，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供保障和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障和咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，具備履行合同的能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程安全。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于公司估值、股權(quán)結(jié)構(gòu)等，以滿足乙方的需求。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、法律限制等影響乙方權(quán)益的因素。若存在影響乙方權(quán)益的因素，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，接受丙方的監(jiān)督和管理，遵守丙方制定的交易規(guī)則。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及定價(jià)4.1甲方同意將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為_(kāi)___%。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將公司相關(guān)文件和資料交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或未提供相關(guān)文件和資料，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為滯納金。5.3若丙方未按約定履行保障和服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保障和服務(wù)職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)收取乙方支付的保障和服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易安全順利進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：____年__月__日1.股權(quán)證明復(fù)印件2.公司相關(guān)文件和資料3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中