房產(chǎn)采購(gòu)合同模板(2024版)

房產(chǎn)采購(gòu)合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（采購(gòu)方）信息2.2乙方（出售方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：采購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1采購(gòu)價(jià)格4.2付款方式4.3付款進(jìn)度第五章：合同履行5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)及保管10.3其他約定簽字欄：甲方（采購(gòu)方）：乙方（出售方）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方真實(shí)意愿訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義如下：房產(chǎn)：指甲方購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)。采購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的行為。第二章：合同主體2.1甲方（采購(gòu)方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（出售方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備購(gòu)買房產(chǎn)的相應(yīng)資質(zhì)和資格。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備出售房產(chǎn)的相應(yīng)資質(zhì)和資格。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)類型：______建筑面積：______平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，乙方擁有完全的處置權(quán)。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.3.1房產(chǎn)使用情況房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。3.3.2房產(chǎn)維護(hù)情況房產(chǎn)維護(hù)良好，無重大損壞。第四章：采購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1采購(gòu)價(jià)格甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%。余款：房產(chǎn)過戶完成后____天內(nèi)支付剩余____%。4.3付款進(jìn)度4.3.1首付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元。4.3.2余款支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____天內(nèi)支付余款，金額為人民幣_(tái)_____元。第五章：合同履行5.1交付條件乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方。5.2交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后____天內(nèi)。5.3交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證乙方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序6.3.1初步驗(yàn)收甲方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行初步驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定。6.3.2最終驗(yàn)收甲方在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律費(fèi)用。簽字欄：甲方（采購(gòu)方）：______乙方（出售方）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件雙方可基于以下條件解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正。不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除請(qǐng)求。雙方協(xié)商一致。簽署書面變更或解除協(xié)議。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充條款。10.4通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：郵寄：以掛號(hào)信或快遞方式郵寄至對(duì)方在本合同中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。10.5保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章：房產(chǎn)交接11.1交接清單乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交接清單，包括但不限于房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等。11.2交接時(shí)間雙方應(yīng)約定具體的房產(chǎn)交接時(shí)間，并在該時(shí)間內(nèi)完成交接。11.3交接程序乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交接時(shí)的完整性和可用性，并由甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。第十二章：房產(chǎn)過戶12.1過戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.3過戶文件乙方應(yīng)向甲方提供過戶所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)乙方可根據(jù)甲方需求，提供附加服務(wù)，如房產(chǎn)裝修、家具配置等。13.2附加費(fèi)用對(duì)于附加服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用，并在合同中明確。13.3其他附加條款雙