租廠房乙方合同范本

租廠房乙方合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，廠房結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2甲方應保證廠房及附屬設施的安全性能，符合國家相關法律法規(guī)及安全生產的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責保障廠房及附屬設施的安全性能，承擔廠房及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和修理責任。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面協議。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷出廠房，并承擔因遷出所產生的一切費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房及相關設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方主體丙方作為保證及監(jiān)督方，以保障甲方權益，經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，廠房結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2甲方應保證廠房及附屬設施的安全性能，符合國家相關法律法規(guī)及安全生產的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。4.2丙方應保證乙方在租賃期間合法、合規(guī)使用廠房，如乙方有違法或違規(guī)行為，丙方應承擔相應責任。4.3丙方在合同期間應承擔調解甲乙雙方因履行合同產生的任何爭議的義務，如調解不成，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經三方協商一致，簽訂書面協議。6.2因不可抗力導致合同無法履行，三方可協商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷出廠房，并承擔因遷出所產生的一切費用。第八條甲方權益保障8.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的履行情況，如乙方有違約行為，丙方應承擔連帶責任。8.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，以確保乙方的履行義務。8.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將廠房轉租或出售給第三方，須事先征得甲方書面同意。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房及相關設施清單第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方進行有效監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。通過引入第三方主體，甲方在租賃過程中的權益得到更大程度的保障，丙方作為監(jiān)督和調解方，有助于解決甲乙雙方因履行合同產生的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。此外，甲方享有優(yōu)先購買權、丙方承擔連帶責任等條款，進一步保障了甲方的利益?？傊?，第三方主體丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________的廠房（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并引入丙方作為第三方主體對租賃合同的履行進行監(jiān)督和保障，現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成以下協議：一、租賃物及租賃目的1.1甲方同意將位于________的廠房出租給乙方使用，租賃物具體地址、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方租用租賃物作為________之用，承諾合理使用并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務。4.2丙方應保證甲方在租賃期間合法、合規(guī)提供租賃物，如甲方有違法或違規(guī)行為，丙方應承擔相應責任。4.3丙方在合同期間應承擔調解乙方因履行合同產生的任何爭議的義務，如調解不成，應提交乙方所在地有管轄權的人民法院解決。5.1甲方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交乙方留存。5.2保險費用由甲方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經三方協商一致，簽訂書面協議。6.2因不可抗力導致合同無法履行，三方可協商變更或解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，甲方應按照乙方要求交付租賃物，并承擔因交付所產生的一切費用。八、乙方權益保障8.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的履行情況，如甲方有違約行為，丙方應承擔連帶責任。8.2乙方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，以確保甲方的履行義務。8.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如甲方擬將租賃物轉租或出售給第三方，須事先征得乙方書面同意。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日