獨(dú)院租賃合同范本

獨(dú)院租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的獨(dú)院位于__________（地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。獨(dú)院范圍內(nèi)包括但不限于：房屋、土地、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的獨(dú)院僅限于合法使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證獨(dú)院的房屋及設(shè)施符合租賃用途，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)獨(dú)院的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保獨(dú)院的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的獨(dú)院。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用獨(dú)院，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用獨(dú)院的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定的用途使用獨(dú)院，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：獨(dú)院平面圖、設(shè)施清單等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)院，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的獨(dú)院位于__________（地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。獨(dú)院范圍內(nèi)包括但不限于：房屋、土地、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的獨(dú)院僅限于合法使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證獨(dú)院的房屋及設(shè)施符合租賃用途，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)獨(dú)院的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保獨(dú)院的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的獨(dú)院。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用獨(dú)院，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用獨(dú)院的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條丙方作為第三方主體的權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常使用。7.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)，如未按約定完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。8.2乙方未按照本合同約定的用途使用獨(dú)院，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2甲方違反本合同第三條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按照本合同約定的用途使用獨(dú)院，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方的正常使用，同時(shí)為甲方提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。11.2丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)院，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的獨(dú)院位于__________（地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。獨(dú)院范圍內(nèi)包括但不限于：房屋、土地、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的獨(dú)院僅限于合法使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將獨(dú)院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用獨(dú)院，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用獨(dú)院的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證獨(dú)院的房屋及設(shè)施符合租賃用途，確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)獨(dú)院的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保獨(dú)院的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的獨(dú)院。第七條丙方作為第三方主體的權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常使用。7.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)，如未按約定完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。8.2甲方未按照本合同約定的用途提供獨(dú)院，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，