2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（4篇）

2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版婚前房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2024-01協(xié)議書日期：2024年XX月XX日本協(xié)議書由甲方（男方）：____________(身份證號(hào)碼：____________)以及乙方（女方）：____________(身份證號(hào)碼：____________)雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并落實(shí)。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議的目的在于明確雙方婚前已經(jīng)擁有的房產(chǎn)分屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，避免因婚姻關(guān)系而引發(fā)的糾紛及不必要的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。1.2雙方保持獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，并約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚情況下，依法保障各自的房產(chǎn)權(quán)益。二、婚前房產(chǎn)明確2.1甲方房產(chǎn)明確房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)名稱：____________所在地：____________產(chǎn)權(quán)人：甲方房產(chǎn)證號(hào)：____________面積：____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方個(gè)人所有2.2乙方房產(chǎn)明確房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)名稱：____________所在地：____________產(chǎn)權(quán)人：乙方房產(chǎn)證號(hào)：____________面積：____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方個(gè)人所有三、婚后房產(chǎn)處理約定3.1在婚姻存續(xù)期間，雙方對(duì)各自的個(gè)人房產(chǎn)享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并取得相應(yīng)的收益。3.2如有共同居住需求，在婚后可以共同協(xié)商決定居住在一方或兩方的房產(chǎn)中，并未共同居住的房產(chǎn)繼續(xù)由原始產(chǎn)權(quán)人享有所有權(quán)和使用權(quán)。3.3在婚姻存續(xù)期間，一方房產(chǎn)發(fā)生交易或繼承的情況下，另一方享有知情權(quán)，并可以提出相應(yīng)的建議或意見(jiàn)。四、離婚處理約定4.1如雙方有離婚意愿，離婚時(shí)雙方房產(chǎn)仍歸屬原始產(chǎn)權(quán)人所有，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分割或處理。4.2如經(jīng)雙方協(xié)商一致，分割或處理房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生虧損或費(fèi)用等，由產(chǎn)權(quán)人自行承擔(dān)并解決。五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決方式5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容完全了解并表示自愿簽署，并在簽署前已充分核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。5.3本協(xié)議的解釋、效力以及執(zhí)行，受中華人民共和國(guó)法律的管轄。5.4如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交所在地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。甲方（男方）：乙方（女方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（2）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（3）婚前房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由甲方______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成。雙方同意如下：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及繼承關(guān)系，以保障雙方的權(quán)益。二、婚前財(cái)產(chǎn)1.甲方聲明，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方名下已存在的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方所有。2.乙方聲明，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方名下已存在的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸乙方所有。三、婚后財(cái)產(chǎn)1.對(duì)于雙方婚后所購(gòu)買的房產(chǎn)，雙方同意采取共同所有制方式，即甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.對(duì)于婚后房產(chǎn)的購(gòu)買款項(xiàng)來(lái)源，雙方同意采取各自出資或攜帶既得財(cái)產(chǎn)的方式進(jìn)行。3.如婚后房產(chǎn)的購(gòu)買款項(xiàng)來(lái)源于婚前財(cái)產(chǎn)，雙方同意該房產(chǎn)仍為購(gòu)買來(lái)源方所有。四、財(cái)產(chǎn)分割1.如雙方解除婚姻關(guān)系，雙方同意對(duì)于婚后共同所有的房產(chǎn)實(shí)行等額分割，即每一方分得等值的房產(chǎn)。2.如雙方解除婚姻關(guān)系，雙方同意對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)保持原有的所有權(quán)歸屬關(guān)系，不進(jìn)行分割。五、財(cái)產(chǎn)繼承1.如一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間去世，其婚后共同所有的房產(chǎn)由其合法繼承人繼承。2.如一方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)后去世，該房產(chǎn)由其遺產(chǎn)按法定繼承順序繼承。3.如一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間去世，其婚前財(cái)產(chǎn)由其合法繼承人繼承。六、其他事項(xiàng)1.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲方和乙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議之前已仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議的內(nèi)容，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（4）婚前房產(chǎn)協(xié)議甲方（男方）：____________________（身份證號(hào)碼：___________________）乙方（女方）：____________________（身份證號(hào)碼：___________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益：一、婚前財(cái)產(chǎn)劃定1.甲方的婚前財(cái)產(chǎn)包括以下內(nèi)容（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）：（1）房產(chǎn)：____________________（地址：___________________）;（2）金融資產(chǎn)：____________________（包括但不限于存款、股票、基金等）;（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________（請(qǐng)具體說(shuō)明）。2.乙方的婚前財(cái)產(chǎn)包括以下內(nèi)容（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）：（1）房產(chǎn)：____________________（地址：___________________）;（2）金融資產(chǎn)：____________________（包括但不限于存款、股票、基金等）;（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________（請(qǐng)具體說(shuō)明）。3.雙方承認(rèn)并確認(rèn)上述婚前財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和存在性，并保證不存在隱瞞或虛假情況。二、婚后財(cái)產(chǎn)處理1.甲、乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的共同財(cái)產(chǎn)，按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，享有共同所有權(quán)。2.如果雙方購(gòu)買共同財(cái)產(chǎn)或?qū)€(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)化等行為，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)益。未簽訂書面協(xié)議的，視為共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有共同所有權(quán)。3.如婚后發(fā)生房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，轉(zhuǎn)移方應(yīng)明確注明該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、來(lái)源以及雙方共同意愿，以確保財(cái)產(chǎn)歸屬的明確性和真實(shí)性。4.如婚后發(fā)生婚姻終止的情況，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割。三、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議1.如婚姻關(guān)系終止，雙方同意按照如下方式進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)的分割：（1）甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)由甲方全部所有，乙方無(wú)權(quán)分享；（2）乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)由乙方全部所有，甲方無(wú)權(quán)分享；（3）共同財(cái)產(chǎn)按照等值原則進(jìn)行分割，即按照財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行劃分。2.雙方同意在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)保持公平和公正，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，尊重法律的規(guī)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.如有財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。四、免責(zé)事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，如甲、乙雙方發(fā)生共同財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或其他變動(dòng)情況，未經(jīng)書面協(xié)議，不得對(duì)對(duì)方構(gòu)成任何財(cái)產(chǎn)債務(wù)或擔(dān)保責(zé)任。2.本協(xié)議生效后，如甲、乙雙方的婚前財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，由對(duì)方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.雙方確認(rèn)，本協(xié)議是在雙方自由、平等和公正的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方