2024版房屋租賃合同二聯(lián)

2024版房屋租賃合同二聯(lián)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的終止第五章：租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢哼`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租房屋的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表述，按照本合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》所列的定義執(zhí)行。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方應(yīng)提供其真實(shí)有效的身份證明和房屋所有權(quán)證明。2.2承租方（乙方）信息乙方應(yīng)提供其真實(shí)有效的身份證明。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況詳細(xì)描述房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。3.2房屋設(shè)施設(shè)備列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及狀態(tài)。3.3房屋使用要求明確乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用范圍和使用方式。3.3.1房屋用途約定房屋的主要用途和禁止的用途。3.3.2房屋使用限制約定乙方在使用房屋時(shí)必須遵守的限制條件。第四章：租賃期限4.1租賃期限明確租賃的起始日期和結(jié)束日期。4.2租賃期限的變更約定租賃期限變更的條件和程序。4.3租賃期限的終止約定租賃期限終止的條件和乙方需遵守的事項(xiàng)。4.3.1租賃期滿約定租賃期滿后房屋的返還事宜。4.3.2提前終止約定租賃期限提前終止的條件和程序。第五章：租金及支付5.1租金金額明確租金的金額和貨幣單位。5.2租金支付方式約定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金支付時(shí)間約定租金的支付周期和具體支付日期。5.3.1押金約定押金的金額、支付時(shí)間和退還條件。5.3.2租金調(diào)整約定租金調(diào)整的條件和程序。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定約定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的房屋使用規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任明確甲乙雙方在房屋維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.3房屋損壞賠償約定因乙方原因?qū)е路课輷p壞的賠償責(zé)任。6.3.1賠償范圍明確賠償?shù)姆秶蜅l件。6.3.2賠償程序約定賠償?shù)某绦蚝头绞?。（以下無(wú)正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形明確甲方或乙方違反合同條款的具體情形。7.2違約責(zé)任約定違約方需承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.3違約處理約定違約發(fā)生時(shí)的處理流程，包括違約通知、違約補(bǔ)救措施等。7.3.1違約通知違約方應(yīng)在知曉違約情形后____天內(nèi)書面通知對(duì)方。7.3.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)采取合理措施以減輕違約后果。第八章：合同變更與解除8.1合同變更約定合同變更的條件、程序和生效時(shí)間。8.2合同解除約定合同解除的條件，包括協(xié)議解除和法定解除。8.3合同終止明確合同終止的情形，包括租賃期滿、解除等。8.3.1解除通知約定合同解除時(shí)的通知方式和期限。8.3.2解除后果明確合同解除后財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清算等事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式約定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)首選的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商不成時(shí)的仲裁或訴訟。9.3法律適用約定解決合同爭(zhēng)議所適用的法律。9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，通常為合同簽訂地或甲方所在地。9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。第十章：附則10.1合同生效條件明確合同的生效條件，如簽字蓋章等。10.2合同附件列明合同的所有附件，并說(shuō)明附件與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定約定雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)。10.3.1通知與送達(dá)約定雙方的通知方式、送達(dá)地址及變更通知的程序。10.3.2合同的修改約定合同修改的條件和程序。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______11.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附件一：術(shù)語(yǔ)解釋詳細(xì)列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，并明確其歸屬和使用狀態(tài)。附件三：房屋交接單明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、鑰匙等，并