租房居間服務(wù)合同范本(2024版)

租房居間服務(wù)合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方擬出租其擁有的房屋，乙方擬租賃房屋，丙方作為居間人提供居間服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意出租位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋的具體地址為：_______。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)向甲方提供乙方的租房需求信息，并向乙方提供甲方的房屋出租信息。2.2丙方協(xié)助甲乙雙方就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成租賃合同。2.3丙方在甲乙雙方簽訂租賃合同后，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方需將房屋按約定條件返還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：季付、半年付等）。4.3乙方應(yīng)于每期租金到期日前_______日支付下一期租金。第五條押金5.1乙方須在簽訂本合同時支付押金_______元（大寫：_______）。5.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用由_______方支付，金額為_______元（大寫：_______）。6.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在_______（支付時間）一次性支付給丙方。第七條房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。7.3房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知其他兩方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1____________11.2____________11.3____________（注：其他約定可根據(jù)實(shí)際情況填寫）第十二條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______丙方簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：(a)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；(b)房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；(c)房屋交接時的照片或視頻資料。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1甲方違約行為包括但不限于：(a)未按合同約定時間交付房屋；(b)房屋存在重大瑕疵影響乙方正常使用；(c)無正當(dāng)理由拒絕乙方合理維修請求。14.2乙方違約行為包括但不限于：(a)未按合同約定時間支付租金；(b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；(c)損壞房屋設(shè)施未按約定維修。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2“居間服務(wù)”是指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息并協(xié)助雙方簽訂租賃合同的服務(wù)。15.3“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如甲方延遲交付房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。16.2如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并盡快補(bǔ)齊租金。16.3對于房屋維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于個人或企業(yè)之間的房屋租賃居間服務(wù)。17.2本合同同樣適用于通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行的房屋租賃交易。17.3本合同模板可根據(jù)不同地區(qū)的法律法規(guī)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整以滿足特定需求。附件列表：一、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件二、房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單三、房屋交接時的照片或視頻資料違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付房屋，視為違約。乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息并協(xié)助雙方簽訂租賃合同的服務(wù)。租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方延遲交付房屋時，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定新的交付時間。乙方延遲支付租金時，應(yīng)向甲方支付逾期利息并盡快補(bǔ)