購房合同范本是正式合同

購房合同范本是正式合同第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，例如：新房、二手房、裝修情況等]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[填寫總金額]元整（大寫：[填寫總金額的大寫]元整），其中包括房價[填寫金額]元、裝修款[填寫金額]元、家具家電款[填寫金額]元等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫比例]作為定金，定金不計利息。3.2乙方應按照下列時間節(jié)點向甲方支付購房款：（1）[填寫具體付款時間]前支付購房款總額的[填寫比例]；（2）[填寫具體付款時間]前支付購房款總額的[填寫比例]；（3）[填寫具體付款時間]前支付購房款總額的[填寫比例]。3.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款總額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。4.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標準，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的狀況。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.家具家電清單5.裝修合同及相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方主體作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的付款行為以及保障甲方的權(quán)益。1.2第三方主體應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，并確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第二條房屋描述[參照第一條進行編寫]第三條購買價格[參照第二條進行編寫]第四條付款方式及時間[參照第三條進行編寫]第五條交付及過戶[參照第四條進行編寫]第六條違約責任[參照第五條進行編寫]第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督乙方的付款行為，并確保甲方的權(quán)益得到保障。7.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。第八條乙方限制條款8.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款，不得有任何逾期行為。8.2乙方在交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第九條第三方主體的責任與義務9.1第三方主體應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，并確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。9.2第三方主體應在本合同約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)協(xié)助工作，以確保交易的順利進行。9.3第三方主體在本合同履行過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決[參照第九條進行編寫]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]第三方主體：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫簽字日期][參照第一條進行編寫]通過引入第三方主體，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。第三方主體的介入，有助于監(jiān)督乙方的付款行為，降低交易風險，提高交易的安全性。同時，本合同通過設置甲方權(quán)益保障條款和乙方限制條款，進一步明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務，有助于維護交易的公平性和合理性。在此基礎上，甲方作為主導方，能夠更好地保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)交易目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保交易的順利進行，引入第三方主體作為擔保方，負責監(jiān)督甲方的履行行為，并保障乙方的權(quán)益。1.2第三方主體應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第二條房屋描述[參照第一條進行編寫]第三條購買價格[參照第二條進行編寫]第四條付款方式及時間[參照第三條進行編寫]第五條交付及過戶[參照第四條進行編寫]第六條甲方違約責任6.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，并保證房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標準。7.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方的權(quán)益得到保障。7.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。第八條甲方限制條款8.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，不得有任何逾期行為。8.2甲方在交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第九條第三方主體的責任與義務9.1第三方主體應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。9.2第三方主體應在本合同約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)協(xié)助工作，以確保交易的順利進行。9.3第三方主體在本合同履行過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決[參照第九條進行編寫]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]第三方主體：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫簽字日期][參照第一條進行編寫]通過引入第三方主體，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行。第三方主體的介入，有助于監(jiān)督甲方的履行行為，降低交易風險，提高交易的安全性。同時，本合同通過設置乙方權(quán)益保障條款和甲方限制條款，明確了乙方的權(quán)益和義務，有助于維護交易的