墻體廣告租賃合同(2024版)

墻體廣告租賃合同(2024版)合同編號：__________墻體廣告租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廣告位及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的墻體廣告位出租給乙方使用，廣告位的具體尺寸為__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應在甲方提供的墻體廣告位上發(fā)布如下廣告內(nèi)容：（1）廣告內(nèi)容：（2）廣告形式：（3）廣告面積：3.2乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的廣告內(nèi)容、形式和面積進行廣告發(fā)布。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定，確保廣告位的墻面、結(jié)構(gòu)等符合廣告發(fā)布的相關要求。4.2甲方應保證廣告位的清潔和維護，確保廣告位的正常使用。4.3甲方應協(xié)助乙方進行廣告的安裝和拆卸工作。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定的租賃期限、廣告內(nèi)容、形式和面積進行廣告發(fā)布。5.2乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和方式支付租賃費用。5.3乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，負責廣告的日常維護和保養(yǎng)工作。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租賃費用，或未按照約定進行廣告發(fā)布的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的廣告位應符合國家相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，不得違反相關規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告發(fā)布不符合相關要求，甲方應承擔相應責任。2.甲方應保證廣告位的產(chǎn)權清晰，不得因廣告位的產(chǎn)權糾紛影響乙方的正常廣告發(fā)布。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權糾紛，甲方應承擔相應責任。3.甲方應對廣告位的墻面、結(jié)構(gòu)等進行定期檢查和維護，確保廣告位的穩(wěn)定和安全。如因甲方原因?qū)е聫V告位不穩(wěn)定或存在安全隱患，甲方應承擔相應責任。4.甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的政府部門審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)未能辦理，甲方應承擔相應責任。5.甲方應提供廣告位的地理位置、人流量、受眾群體等詳細信息，以便乙方制定廣告發(fā)布策略。如因甲方提供信息不準確導致乙方廣告效果不佳，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定的廣告內(nèi)容、形式和面積進行廣告發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。如因乙方廣告內(nèi)容不符合相關要求，導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔相應責任。2.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和方式支付租賃費用。如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方應對廣告位進行日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的清潔、完好和正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或影響甲方其他租賃戶的利益，乙方應承擔相應責任。4.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，負責廣告位的保險事宜。如乙方未購買保險或保險無效，導致廣告位損失或損壞，乙方應承擔相應責任。5.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，負責廣告位的安全生產(chǎn)，確保廣告位的穩(wěn)定和安全。如因乙方原因?qū)е聫V告位不穩(wěn)定或存在安全隱患，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方和乙方同意，第三方中介僅為本次租賃合同的促成方，不對合同的履行承擔任何責任。2.甲方和乙方應按照合同約定支付中介費用。如甲方和乙方未能按照約定支付中介費用，雙方應承擔相應責任。3.第三方中介在合同簽訂過程中提供的信息，如有虛假或誤導，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應責任。4.甲方和乙方應在中介費用支付后，按照約定向第三方中介提供合同履行情況的證明文件。如甲方和乙方未能提供相關證明文件，第三方中介有權要求甲方和乙方支付違約金。5.第三方中介應保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反保密義務，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應責任。一、附件列表：1.墻體廣告位實地照片2.廣告位結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.廣告內(nèi)容設計稿和效果圖4.政府部門審批手續(xù)文件5.保險單據(jù)6.第三方中介的介紹信和授權書7.保密協(xié)議8.廣告位產(chǎn)權證明文件9.合同履行情況的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定，或廣告位的墻面、結(jié)構(gòu)等不符合廣告發(fā)布的相關要求的，視為甲方違約。3.甲方未保證廣告位的清潔和維護，或廣告位的正常使用受到影響的，視為甲方違約。4.甲方未協(xié)助乙方進行廣告的安裝和拆卸工作的，視為甲方違約。5.乙方未按約定時間和方式支付租賃費用的，視為乙方違約。6.乙方未按照合同約定的廣告內(nèi)容、形式和面積進行廣告發(fā)布的，視為乙方違約。7.乙方未對廣告位進行日常維護和保養(yǎng)，或廣告位的清潔、完好和正常使用受到影響的，視為乙方違約。8.乙方未購買保險或保險無效，導致廣告位損失或損壞的，視為乙方違約。9.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致廣告位不穩(wěn)定或存在安全隱患的，視為乙方違約。10.第三方中介提供虛假或誤導信息，導致甲方和乙方損失的，視為第三方中介違約。11.甲方和乙方未按照約定向第三方中介提供合同履行情況的證明文件的，視為甲方和乙方違約。12.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.墻體廣告位：指甲方擁有的，可供乙方租賃用于發(fā)布廣告的墻面空間。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用墻體廣告位的起始和終止日期。3.租賃費用：指乙方為租賃墻體廣告位而支付給甲方的費用。4.廣告內(nèi)容：指乙方發(fā)布的廣告的具體內(nèi)容，包括文字、圖片、視頻等。5.廣告形式：指乙方發(fā)布的廣告的呈現(xiàn)方式，如噴繪、LED屏幕等。6.廣告面積：指乙方租賃的墻體廣告位的大小。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃合同促成服務的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供廣告位：甲方應承擔違約責任，支付違約金。乙方有權要求延長租賃期限或解除合同。2.廣告位結(jié)構(gòu)和安全檢測不合格：甲方應負責整改，直至符合要求。如因整改導致合同履行期限延長，甲方應承擔相應責任。3.廣告內(nèi)容不符合約定：乙方應按照約定修改廣告內(nèi)容。如乙方拒絕修改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.政府部門審批手續(xù)未辦理：甲方應負責辦理，并承擔因未能辦理導致的損失。如因乙方原因?qū)е聦徟掷m(xù)未能辦理，乙方應承擔相應責任。5.廣告位產(chǎn)權糾紛：甲方應保證廣告位的產(chǎn)權清晰，如發(fā)生糾紛，甲方應承擔相應責任。6.保險購買或無效：乙方應購買廣告位保險，并確保保險有效。如乙方未購買保險或保險無效，導致廣告位損失或損壞，乙方應承擔相應責任。7.保密義務違反：第三方中介應保密合同雙方的