私人房屋租賃條款協(xié)議（2024年）

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私人房屋租賃條款協(xié)議（2024年）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時間4.4租金支付地點5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修與改造規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修請求與處理流程8.保險8.1房屋保險責任8.2承租人保險要求9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)與費用10.提前解約與違約10.1提前解約條件10.2違約金計算方式10.3違約責任承擔11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付與驗收14.合同的成立與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同副本份數(shù)與保管責任第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，處于【建筑名稱】內(nèi)。1.2房屋面積租賃房屋的實際使用面積為【平方米】，該面積已包含室內(nèi)墻面、地面及天花板面積，但不包含共用部位和共用設(shè)施的面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施租賃房屋為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，房屋內(nèi)設(shè)施包括：【列出主要設(shè)施，如中央空調(diào)、暖氣、洗衣機、冰箱等】。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【出租人姓名/公司名稱】，營業(yè)執(zhí)照注冊號為【營業(yè)執(zhí)照注冊號】，聯(lián)系地址為【出租人聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【出租人聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名】，身份證號碼為【承租人身份證號碼】，聯(lián)系地址為【承租人聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【承租人聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無特殊約定，本合同租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人需提前【天數(shù)】向出租人提出續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商。4.租金與支付方式4.1租金金額租賃房屋的月租金為【金額】元。4.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的【日】前支付當月租金。4.3租金支付日期與時間承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)的【日】前，將租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等】支付給出租人。4.4租金支付地點租金支付地點為【支付地點】。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)于租賃開始前支付給出租人押金【金額】元。5.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，【天數(shù)】內(nèi)退還承租人押金。8.保險8.1房屋保險責任出租人應(yīng)辦理并維持租賃期間內(nèi)的房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等自然災(zāi)害和意外事故。8.2承租人保險要求承租人應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)自身及物品的保險，包括但不限于人身意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前【天數(shù)】通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料。9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)與費用承租人應(yīng)按照出租人要求完成轉(zhuǎn)租手續(xù)，并支付給出租人【金額】元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。10.提前解約與違約10.1提前解約條件租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2違約金計算方式如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：【計算方式】。10.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為【管轄法院】。13.其他約定13.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施。13.3房屋交付與驗收房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好無損。14.合同的成立與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方履行完畢簽字（或蓋章）手續(xù)后即生效。14.3合同副本份數(shù)與保管責任雙方各執(zhí)一份合同副本，并各自負責保管好合同副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片，具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施設(shè)備的照片。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點、雙方經(jīng)辦人等信息。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式、支付人等信息。附件五：押金支付與退還記錄詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、退還時間、退還金額等信息。附件六：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：包含轉(zhuǎn)租申請人的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金支付等信息。附件八：提前解約協(xié)議詳細要求：包含解約的原因、解約時間、解約雙方的責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋及附屬設(shè)施、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責任認定標準：根據(jù)合同條款約定的違約金計算方式進行計算，違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人。3.承租人：指租用房屋的人。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費用。5.押金：指承租