裝修工程免責條款協(xié)議書（2024年版）

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裝修工程免責條款協(xié)議書（2024年版）本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.裝修工程的范圍與內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的內(nèi)容2.3裝修工程的變更3.免責條款3.1裝修工程的質(zhì)量3.2裝修工程的安全3.3裝修工程的進度3.4裝修工程的費用4.甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責任4.1提供裝修場地4.2提供設(shè)計要求4.3支付裝修費用5.乙方（裝修公司）的義務(wù)與責任5.1按照設(shè)計要求進行裝修5.2保證裝修質(zhì)量5.3負責裝修安全6.丙方（供應(yīng)商）的義務(wù)與責任6.1提供裝修材料6.2保證材料質(zhì)量6.3負責材料供應(yīng)7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的證明12.合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力13.合同的簽署與蓋章13.1簽署人的資格13.2簽署的時間和地點13.3蓋章的要求14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）及丙方（供應(yīng)商）就裝修工程的實施、管理、資金、質(zhì)量、安全、進度等問題達成的一致協(xié)議。1.1.2甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時擁有房屋所有權(quán)的人或單位。1.1.3乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂裝修合同，承擔裝修工程實施義務(wù)的企業(yè)。1.1.4丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的企業(yè)或個人。1.2解釋1.2.1本合同的任何條款均應(yīng)按照合同的完整文本進行解釋，而非單純依據(jù)合同的或摘要。1.2.2本合同中的僅用于方便閱讀，不影響合同條款的內(nèi)容或解釋。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于甲方與乙方、丙方之間關(guān)于裝修工程的全部活動，包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等。2.裝修工程的范圍與內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.1.1裝修工程包括房屋內(nèi)部的所有裝修工作，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)浴、廚房等部位的裝修。2.1.2裝修工程不包括甲方的個人物品、家具、電器等。2.2裝修工程的內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計要求，完成裝修工程的全部工作，包括但不限于施工、材料采購、驗收等。2.2.2丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的裝修材料。2.3裝修工程的變更2.3.1甲方如需變更裝修工程的內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前與乙方、丙方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。2.3.2變更導致的額外費用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔。3.免責條款3.1裝修工程的質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。3.1.2甲方應(yīng)在驗收合格后使用裝修工程，若因甲方使用不當導致質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。3.2裝修工程的安全3.2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保裝修工程的安全。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行安全防護措施的實施，不得干涉乙方的正常施工。3.3裝修工程的進度3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。3.3.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔責任。3.4裝修工程的費用3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格收取裝修費用。3.4.2甲方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付裝修費用。4.甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責任4.1提供裝修場地4.1.1甲方應(yīng)確保裝修場地符合施工要求，包括但不限于場地平整、水電暢通等。4.1.2甲方應(yīng)負責辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等部門的審批。4.2提供設(shè)計要求4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供完整、明確的設(shè)計要求。4.2.2甲方應(yīng)對設(shè)計要求的變更負責，并承擔相應(yīng)的責任。4.3支付裝修費用4.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付裝修費用。4.3.2甲方未按時支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付違約金。5.乙方（裝修公司）的義務(wù)與責任5.1按照設(shè)計要求進行裝修5.1.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方的設(shè)計要求進行施工。5.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的問題及時與甲方溝通，確保裝修質(zhì)量。5.2保證裝修質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.2.2乙方應(yīng)對驗收不合格的工程負責整改，直至合格。5.3負責裝修安全5.3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保裝修工程的安全。5.3.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應(yīng)的責任。6.丙方（供應(yīng)商）的義務(wù)與責任6.1提供裝修材料6.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的裝修材料。6.1.2丙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負責，并承擔相應(yīng)的責任。6.2保證8.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付違約金。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.2乙方未保證裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至合格。8.2.3乙方未保證裝修安全，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定提供合格的裝修材料，甲方有權(quán)要求丙方更換或修復。8.3.2丙方未保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)在協(xié)商過程中保持誠實、公平、尊重對方的原則。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。10.3泄露后果10.3.1若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件應(yīng)雙方共同認定。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力的證明11.3.1聲稱不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。12.合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.1.1附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、材料清單等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力12.2.1附件的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2.2附件的解除或終止，應(yīng)符合合同約定的解除或終止條件。13.合同的簽署與蓋章13.1簽署人的資格13.1.1雙方簽署合同的代表應(yīng)具有授權(quán)資格。13.1.2代表簽署后，合同即對雙方產(chǎn)生法律效力。13.2簽署的時間和地點13.2.1合同的簽署時間和地點由雙方約定。13.2.2雙方應(yīng)在簽署合同后交換簽字蓋章的合同正本。13.3蓋章的要求13.3.1合同正本需加蓋甲方、乙方、丙方的公章和法定代表人或授權(quán)代表人的簽字。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1雙方同意采用第一種方式解決爭議，即先協(xié)商，再調(diào)解，然后仲裁，法律途徑。14第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：包含房屋裝修的整體設(shè)計理念、風格、顏色、材料、布局等內(nèi)容，由甲方提供，乙方和丙方依據(jù)此方案進行施工和材料供應(yīng)。2.附件二：裝修施工圖紙詳細要求和說明：包含裝修工程的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，由乙方根據(jù)設(shè)計方案制作，用于指導施工。3.附件三：裝修材料清單詳細要求和說明：列出裝修工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等信息，由丙方提供，乙方依據(jù)此清單進行材料采購。4.附件四：裝修工程進度計劃詳細要求和說明：明確裝修工程的開始時間、結(jié)束時間以及各個階段的完成時間，由乙方制定，甲方和丙方監(jiān)督執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：包含裝修工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括工人安全培訓、施工現(xiàn)場安全防護、消防設(shè)施等，由乙方制定并落實。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：由乙方提供，承諾裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責整改。7.附件七：工程驗收標準詳細要求和說明：明確裝修工程驗收的標準和流程，由甲方和乙方共同遵守，用于工程完工后的驗收。8.附件八：支付憑證詳細要求和說明：記錄甲方支付裝修費用的憑證，包括支付時間、金額、方式等信息，由甲方和乙方共同保存。9.附件九：變更協(xié)議詳細要求和說明：當甲方提出裝修工程內(nèi)容或范圍變更時，雙方簽署的變更協(xié)議，用于指導后續(xù)的施工和材料供應(yīng)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：甲方未按約定時間支付裝修費用，導致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：乙方未按約定時間完成裝修工程，導致甲方無法按時入住，乙方應(yīng)支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定示例說明：丙方未按約定提供合格的裝修材料，導致乙方無法正常施工，丙方應(yīng)更換或修復材料。4.雙方約定其他違約行為及責任認定示例說明：雙方約定如一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞及解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.合同終止法律名詞及解釋：合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系不復存在。本合同中的應(yīng)用：如雙方約定合同終止的條件滿足，合同即告終止。3.違約金法律名詞及解釋