企業(yè)有抵押借款合同范本

企業(yè)有抵押借款合同范本合同編號：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營、賭博、吸毒等違法活動。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃向乙方提供貸款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%，按日計息，計息方式為復利。3.2乙方的還款本金和利息合計，不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率。第四條還款方式與還款計劃4.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃向甲方還款，具體還款計劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，一次性還清貸款本金；（2）自貸款發(fā)放之日起，每__________日內(nèi)支付一次利息，直至貸款到期；（3）如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利率為年利率的__________%。4.2乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按甲方規(guī)定的還款計劃執(zhí)行。第五條抵押擔保（1）房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________，品牌：__________，型號：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。5.3本合同項下的抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立，至貸款本息全部清償完畢之日終止。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲方提前收回貸款的，應(yīng)提前書面通知乙方，本合同約定的還款計劃按照提前還款的日期相應(yīng)調(diào)整。6.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）乙方按約定提前還清貸款本息；（2）貸款到期，乙方未還款，甲方依法采取抵押物處置等措施，實現(xiàn)債權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金金額的__________%。7.2乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.3甲方未按約定時間、金額提供貸款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金金額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車輛行駛證復印件3.借款人身份證復印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件5.貸款人授權(quán)委托書6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認定：1.未按約定的還款計劃還款：乙方未按本合同約定的還款計劃還款的，構(gòu)成違約。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致甲方損失的，構(gòu)成違約。3.未按約定時間、金額提供貸款：甲方未按約定時間、金額提供貸款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同項下的抵押物為乙方提供的用于擔保貸款的財產(chǎn)。2.復利：復利是指利息滾入本金后，再次產(chǎn)生利息的計算方式。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期利息：逾期利息是指乙方逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前還款：乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按甲方規(guī)定的還款計劃執(zhí)行。2.甲方未按約定時間、金額提供貸款：甲方應(yīng)按本合同約定的時間、金額向乙方提供貸款，如未按約定提供，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.抵押物權(quán)屬糾紛：乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方解決，乙方未能解決導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間短期資金周轉(zhuǎn)：企業(yè)需要短期資金周轉(zhuǎn)時，可以向貸款方申請貸款，并以其財產(chǎn)