學(xué)院考場(chǎng)租用協(xié)議

學(xué)院考場(chǎng)租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將考場(chǎng)租給乙方使用，乙方同意按照甲方的規(guī)定租賃并使用考場(chǎng)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃考場(chǎng)及用途1.1甲方同意將位于__________的考場(chǎng)出租給乙方使用。1.2乙方租賃考場(chǎng)的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃給乙方的考場(chǎng)符合乙方的使用要求。4.2甲方應(yīng)保證考場(chǎng)的正常使用，如因甲方原因?qū)е驴紙?chǎng)無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付考場(chǎng)給乙方使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用考場(chǎng)，不得將考場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的考場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定用途使用考場(chǎng)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)院考場(chǎng)租用協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.考場(chǎng)設(shè)施清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.考場(chǎng)使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付考場(chǎng)，或交付的考場(chǎng)不符合約定用途。2.甲方未保證考場(chǎng)的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行租賃用途。3.乙方未按約定用途使用考場(chǎng)，或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供考場(chǎng)并收取租金的甲方。2.承租方：指租賃甲方考場(chǎng)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用考場(chǎng)，支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付考場(chǎng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付考場(chǎng)。如甲方延遲交付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.考場(chǎng)不符合約定用途：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定進(jìn)行整改。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用考場(chǎng)或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按照約定支付滯納金。如乙方逾期支付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.其他違約行為：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所