房屋建筑合同書模板

房屋建筑合同書模板合同編號：__________房屋建筑合同書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進行房屋建筑工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的工程設計文件和施工圖紙，并保證其真實、準確、完整。2.2甲方應按照合同約定支付工程款項，包括但不限于工程預付款、進度款和尾款。2.3甲方應負責辦理工程所需的各種審批、驗收手續(xù)，并承擔相關費用。2.4甲方應協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保工程順利進行。2.5甲方應按照合同約定接收工程，并承擔工程質量保證期內的一切維修責任。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，按照工程設計文件和施工圖紙進行施工，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2乙方應按照合同約定進度完成工程，并承擔由于自身原因導致工程延誤的責任。3.3乙方應確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止事故的發(fā)生。3.4乙方應承擔工程所需的全部材料、設備、工具和人員的費用。3.5乙方應在工程完成后按照甲方的要求進行工程驗收，并承擔工程質量保證期內的一切維修責任。四、合同價格4.1雙方確認，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價格包括：工程設計、施工、材料、設備、工具、人員費用等一切與工程相關的費用。4.3合同價格不包括：工程變更、增加工程量、甲方原因導致工程延誤等產生的額外費用。五、支付方式5.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同價格的30%。5.2甲方應在乙方完成工程進度后的七個工作日內支付進度款，進度款金額為當期工程實際完成價值的70%。5.3工程完成后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付尾款。六、工程驗收6.1工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行工程驗收。6.2甲方應在驗收合格后七個工作日內支付尾款。6.3如果甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后七個工作日內進行整改，并承擔因此產生的費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如果乙方未能按照合同約定進度完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價格的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程預算報表4.工程進度計劃5.材料和設備清單6.施工人員名單7.審批和驗收手續(xù)相關文件8.工程變更通知9.工程增加工程量通知10.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款項，包括但不限于工程預付款、進度款和尾款。2.乙方未按約定進度完成工程，導致工程延誤。3.乙方工程質量不符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方未按約定進行施工現(xiàn)場管理和協(xié)調，影響工程順利進行。5.乙方未按約定進行工程驗收，或工程驗收不合格。6.乙方未按約定承擔工程質量保證期內的維修責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程委托義務并支付工程款項的一方。2.乙方：指承擔工程施工義務并收取工程款項的一方。3.工程設計文件：指用于指導工程施工的圖紙和技術說明。4.施工圖紙：指詳細表達工程外觀、結構、安裝等方面的圖樣。5.工程內容：指合同雙方約定的施工項目、工程量和質量要求等。6.工程規(guī)模：指工程的大小、面積、體積等規(guī)模指標。7.工程預算：指根據(jù)工程內容和規(guī)模預估的工程總費用。8.工程預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程款項。9.進度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進度支付的工程款項。10.尾款：指工程完成后甲方支付給乙方的剩余工程款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加班、增派人員等措施加快工程進度。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。3.材料和設備不足：乙方應提前采購，確保工程所需材料和設備的供應。4.付款問題：甲方應按時支付工程款項，如有疑問，雙方可協(xié)商解決。5.工程變更和增加工程量：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更和增加部分的工程款項。6.施工安全管理：乙方應加強