高端別墅裝飾工程分包合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端別墅裝飾工程分包合同模板2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程分包1.5分包合同第二條合同標(biāo)的2.1工程分包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格3.1分包合同價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款期限第四條工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收結(jié)果處理第五條工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任5.2工期延誤的處理第六條質(zhì)量保證6.1承包方的質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量問題的處理第七條安全施工7.1承包方的安全責(zé)任7.2安全事故的處理第八條變更管理8.1變更的范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)的確定第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3保密違約的責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)和接收14.4聯(lián)系方式和通知義務(wù)14.5合同解除的條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱X高端別墅開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址位于X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2承包方：指乙方，全稱X裝飾工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址位于X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3工程：指甲方所有的高端別墅裝飾工程項(xiàng)目，具體包括別墅室內(nèi)外裝修、家具配置、藝術(shù)品擺放等。1.4工程分包：指甲方將部分或全部工程項(xiàng)目的施工、安裝、裝飾、裝修等工作分包給乙方實(shí)施。1.5分包合同：指甲乙雙方簽訂的，關(guān)于乙方承擔(dān)甲方工程分包工作的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條合同標(biāo)的2.1工程分包范圍：詳見附件一《工程分包范圍明細(xì)表》。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。2.3工程進(jìn)度要求：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第三條合同價(jià)格3.1分包合同價(jià)：本合同約定的分包工程總價(jià)為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件三《分包合同價(jià)明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素影響合同價(jià)款，雙方可按照附件四《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.3付款方式：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%作為質(zhì)保金。3.4付款期限：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)，支付相應(yīng)款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。第五條工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2工期延誤的處理：工期延誤導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。第六條質(zhì)量保證6.1承包方的質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保分包工程滿足合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量問題的處理：工程驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。第七條安全施工7.1承包方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。7.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條變更管理8.1變更的范圍：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，屬于變更范圍。8.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，并與甲方溝通確認(rèn)。變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更方案執(zhí)行。8.3變更價(jià)的確定：變更價(jià)款按照附件五《變更價(jià)款計(jì)算方式》進(jìn)行確定。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的規(guī)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約賠償金額根據(jù)甲方損失的實(shí)際金額計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件六《違約賠償計(jì)算方式》。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同及合同執(zhí)行過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。12.2保密義務(wù)的期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3保密違約的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如第十條所述。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程分包范圍明細(xì)表》、《分包合同價(jià)明細(xì)表》、《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》、《變更價(jià)款計(jì)算方式》、《違約賠償計(jì)算方式》等。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同的送達(dá)和接收：本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)收到且無異議為本合同及補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)。14.4聯(lián)系方式和通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。14.5合同解除的條件和程序：雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程分包范圍明細(xì)表》詳細(xì)列出承包方需要承擔(dān)的具體分包工程內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、家具配置等。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》明確工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排，并詳細(xì)描述各階段的工程內(nèi)容。附件三：《分包合同價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》具體規(guī)定合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素影響合同價(jià)款時(shí)，雙方如何進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的協(xié)議。附件五：《變更價(jià)款計(jì)算方式》詳細(xì)說明合同變更時(shí)，如何計(jì)算變更價(jià)款，包括變更工程量的確定、價(jià)格的確定等。附件六：《違約賠償計(jì)算方式》規(guī)定違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算方式，明確賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，或甲方認(rèn)為乙方的工作進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.乙方泄露了甲方提供的保密信息，或未經(jīng)甲方同意，將合同信息透露給第三方。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照附件六《違約賠償計(jì)算方式》進(jìn)行賠償。2.如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并按照附件六計(jì)算損失賠償。3.如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照附件六計(jì)算賠償金額。示例說明：如果乙方在合同執(zhí)行過程中，由于管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)此問題，則乙方需按照附件六的計(jì)算方式賠償甲方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.分包合同：指承包方將合同的一部分工作分包給第三方完成的法律行為。3.驗(yàn)收合格：指工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過甲方的驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.質(zhì)保金：指作為保證工程質(zhì)量的一種措施，承包方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定比例保留的一部分價(jià)款。1.不可抗力條款應(yīng)