2024年房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議精簡(jiǎn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合作期限1.3合作內(nèi)容1.3.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)1.3.2銷售區(qū)域1.3.3銷售價(jià)格1.3.4銷售策略1.3.5銷售業(yè)績(jī)考核1.4合作費(fèi)用1.4.1代理費(fèi)用1.4.2推廣費(fèi)用1.4.3其他費(fèi)用1.5合作收益分配1.5.1銷售提成1.5.2利潤(rùn)分配1.6合作終止與解除1.6.1終止條件1.6.2解除程序1.6.3終止后的事宜2.甲方義務(wù)與責(zé)任2.1房產(chǎn)信息真實(shí)性2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3配合銷售工作2.4保障乙方權(quán)益2.5履行合同約定3.乙方義務(wù)與責(zé)任3.1銷售推廣3.2客戶服務(wù)3.3合同履行3.4合規(guī)經(jīng)營(yíng)3.5保密條款4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.2乙方違約4.3違約賠償5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、修改與解除6.1生效條件6.2修改程序6.3解除條件7.其他條款7.1不可抗力7.2合同的解釋權(quán)7.3合同的附件8.簽字蓋章8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3蓋章9.合同簽訂日期10.合同編號(hào)11.附件列表11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件12.補(bǔ)充條款13.合同的延續(xù)與續(xù)簽13.1延續(xù)條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽后的條款變更14.最終陳述14.1雙方確認(rèn)14.2合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作方信息1.1.1甲方信息注冊(cè)地址：_______；法代表：_______；聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______。1.1.2乙方信息注冊(cè)地址：_______；法代表：_______；聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______。1.2合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。1.3合作內(nèi)容1.3.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，享有對(duì)甲方房產(chǎn)的銷售權(quán)、推廣權(quán)及談判權(quán)。1.3.2銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在_______區(qū)域進(jìn)行房產(chǎn)銷售。1.3.3銷售價(jià)格甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的銷售價(jià)格真實(shí)有效，如房產(chǎn)價(jià)格發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.3.4銷售策略乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方房產(chǎn)特點(diǎn)，制定合適的銷售策略，并報(bào)甲方審批。1.3.5銷售業(yè)績(jī)考核1.4合作費(fèi)用1.4.1代理費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用，費(fèi)率為銷售金額的_______%。1.4.2推廣費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過(guò)程中的推廣費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。1.4.3其他費(fèi)用雙方約定其他費(fèi)用，包括但不僅限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體金額和承擔(dān)方式雙方協(xié)商確定。1.5合作收益分配1.5.1銷售提成乙方按照實(shí)際銷售金額，享有_______%的銷售提成。1.5.2利潤(rùn)分配雙方按照約定比例分配房產(chǎn)銷售所產(chǎn)生的利潤(rùn)。1.6合作終止與解除1.6.1終止條件（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議的書(shū)面約定；（2）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方明確表示不再履行協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（5）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。1.6.2解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.6.3終止后的事宜協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已銷售的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付尚未支付的代理費(fèi)用和銷售提成。2.甲方義務(wù)與責(zé)任2.1房產(chǎn)信息真實(shí)性甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。如房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.3配合銷售工作甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，包括但不限于提供房產(chǎn)資料、協(xié)助客戶看房、辦理交易手續(xù)等。2.4保障乙方權(quán)益甲方不得干預(yù)乙方正常的銷售活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.5履行合同約定甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保證協(xié)議的履行。3.乙方義務(wù)與責(zé)任3.1銷售推廣乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，采取有效措施提高房產(chǎn)的知名度和銷售業(yè)績(jī)。3.2客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問(wèn)、協(xié)助客戶看房、辦理交易手續(xù)等。3.3合同履行乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保證協(xié)議的履行。3.4合規(guī)經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.5保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。4.違約責(zé)任4.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定，或按照法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。6.合同的生效、修改與解除6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2修改程序協(xié)議的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3解除條件協(xié)議解除的條件同第八條的終止條件。7.其他條款7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議的，該方不負(fù)違約責(zé)任。7.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.3合同的附件本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。附件與協(xié)議具有同等法律效力。8.簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。9.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。10.合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)______。11.附件列表11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件12.補(bǔ)充條款如雙方在簽訂本協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)有必要補(bǔ)充的條款，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的延續(xù)與續(xù)簽13.1延續(xù)條件本協(xié)議到期前，如雙方同意延續(xù)合作，可以簽訂新的合作協(xié)議。13.2續(xù)簽程序新協(xié)議的續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3續(xù)簽后的條款變更續(xù)簽后的協(xié)議如有條款變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.最終陳述雙方確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容，保證協(xié)議的履行，并同意本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：11.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方需核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。11.2甲方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：甲方身份證明用于核實(shí)甲方的法律主體資格，確保甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議。11.3乙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：乙方身份證明用于核實(shí)乙方的法律主體資格，確保乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議。11.4其他重要文件附件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，清晰、完整。附件說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)抵押證明、共有權(quán)人同意出售證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，用于支持房產(chǎn)銷售和交易。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方聲稱房產(chǎn)面積為100平方米，但實(shí)際上僅為80平方米，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行銷售，甲方需賠償乙方因此丟失的銷售機(jī)會(huì)和信譽(yù)損失。2.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等必要文件，導(dǎo)致乙方銷售的，甲方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：甲方承諾在合同簽訂后10天內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，但實(shí)際上在30天后才提供，導(dǎo)致乙方銷售進(jìn)度延遲，甲方需支付違約金作為賠償。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定推廣房產(chǎn)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)不佳的，乙方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)遠(yuǎn)低于預(yù)期，乙方需支付違約金作為賠償。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證書(shū)，用以證明房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有。在本合同中的應(yīng)用：甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，該方不