2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議模板

2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第一條合同主體第二章：租賃物及用途第二條租賃物2.2租賃物的具體面積為：{示例：1000平方米}。第三條租賃用途2.3乙方租賃該倉庫僅用于存放普通貨物，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。第三章：租賃期限及租金第四條租賃期限3.1本合同租賃期限為{示例：2年}，自2024年{示例：1月1日}起至2026年{示例：12月31日}止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式3.3租金為每年{示例：100萬元}，按季度支付，每季度首月10日前支付當(dāng)季租金。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方指定的銀行賬戶支付。第四章：租賃物的維修與保養(yǎng)第六條甲方責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后{示例：48小時(shí)}內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。第七條乙方責(zé)任4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。第九條爭(zhēng)議解決5.3本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六章：保險(xiǎn)責(zé)任第十條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值，以確保在發(fā)生意外時(shí)能夠充分賠償損失。第十一條乙方責(zé)任6.3乙方應(yīng)為自己的貨物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。6.4乙方在租賃期間因貨物損失導(dǎo)致的保險(xiǎn)賠償，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓第十二條租賃物變更7.1在租賃期間，甲方如需變更租賃物的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方書面同意。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，向甲方提出合理的使用變更要求，甲方應(yīng)予以考慮。第十三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方和受讓方需承擔(dān)本合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)。第八章：合同的解除與終止第十四條合同解除8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2甲方解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后{示例：15天}內(nèi)支付所欠租金及違約金。第十五條合同終止8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在{示例：10天}內(nèi)將租賃物歸還甲方。8.4乙方歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)按租賃物的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第九章：保密條款第十六條保密義務(wù)9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后{示例：3年}。第十七條保密違約9.3如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.4違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十章：其他條款第十八條不可抗力10.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條合同的修改與補(bǔ)充10.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4任何未經(jīng)書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，對(duì)雙方均不具有約束力。第二十條合同附件10.5本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)備清單等，附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.6甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二十一章：安全與環(huán)保第二十一條安全管理11.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃場(chǎng)所的安全。11.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第二十二條環(huán)保責(zé)任11.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。11.4乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得擅自排放。第二十二章：甲方權(quán)利與義務(wù)第二十三條甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和其他費(fèi)用。第二十四條甲方義務(wù)12.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并對(duì)租賃物的隱蔽瑕疵負(fù)責(zé)。12.4甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二十三章：乙方權(quán)利與義務(wù)第二十五條乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。13.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第二十六條乙方義務(wù)13.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。13.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二十四章：違約金及賠償?shù)诙邨l違約金14.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的{示例：千分之五}每日向甲方支付違約金。14.2乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第二十八條賠償責(zé)任14.3乙方在租賃期間如造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。14.4甲方因乙方違約行為而遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。第二十五章：通知與送達(dá)第二十九條通知方式15.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。15.2通知送達(dá)地址為合同雙方各自注冊(cè)地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。第三十條送達(dá)效力15.3通知自送達(dá)之日起生效，如通過快遞方式送達(dá)，則以快遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。15.4雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后{示例：3個(gè)工作日}內(nèi)通知對(duì)方。附件：附件一：租賃物平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃物的具體位置、面積及配套設(shè)施）附件二：設(shè)備清單（列明租賃物內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)）附件三：租賃物交接清單（記錄租賃物交接時(shí)的狀況，包括但不限于物品損壞情況、設(shè)施運(yùn)行情況等）甲乙雙方簽字（或蓋章）如下：出租方（甲方）：_________