2024版簡單的場地租賃合同

2024版簡單的場地租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃物的描述2.1租賃場地的基本情況2.2租賃場地的使用范圍2.3租賃場地的設(shè)施設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延續(xù)與終止3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金的計算與支付4.2租金的調(diào)整機制4.3租金支付的違約責(zé)任第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的安全管理第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔(dān)第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲乙雙方簽字10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就場地租賃事宜達(dá)成的一致意見，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用的所有事宜。乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃場地。1.3合同解釋本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容，影響合同的執(zhí)行。第二章：租賃物的描述2.1租賃場地的基本情況甲方同意將位于______的場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地的詳細(xì)描述見附件一。2.2租賃場地的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行______（具體使用范圍）。乙方不得擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)。2.3租賃場地的設(shè)施設(shè)備租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于______。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施設(shè)備。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)于租賃期滿前______天通知甲方是否續(xù)租。3.2租賃期限的延續(xù)與終止租賃期限屆滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______天書面通知甲方。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場地。3.3租賃期限的變更租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提出租賃期限的變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第四章：租金及支付方式4.1租金的計算與支付租金為人民幣______元/月。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.2租金的調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.3租金支付的違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)范，不得從事違法活動或妨礙其他租戶正常使用的行為。5.1.1使用時間限制乙方應(yīng)在每日______至______的時間內(nèi)使用租賃場地，不得影響其他租戶的正常休息。5.1.2安全使用要求乙方應(yīng)確保租賃場地的安全使用，不得從事任何可能危害租賃場地安全的活動。5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃場地及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2.1定期檢查乙方應(yīng)每______個月對租賃場地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，并及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。5.2.2維護(hù)費用承擔(dān)租賃場地的日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保租賃場地的安全使用。5.3.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的安全責(zé)任，確保租賃場地不發(fā)生安全事故。5.3.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定乙方違反合同約定，未按期支付租金或擅自改變租賃場地使用性質(zhì)的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并有權(quán)解除合同。6.2.1違約金的計算違約金的計算方式為：違約金=未支付租金的______%。6.2.2違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致乙方違約，經(jīng)甲方書面同意，可免除乙方的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的免除甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元，并有權(quán)解除合同。6.3.1違約金的計算違約金的計算方式為：違約金=未支付租金的______%。6.3.2違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致甲方違約，經(jīng)乙方書面同意，可免除甲方的違約責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同利益，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2變更的程序變更合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2合同解除的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。7.2.1解除的條件合同解除應(yīng)基于雙方的共同利益，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2解除的程序解除合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃場地的交接事宜。7.3.1租賃場地的交接乙方應(yīng)于合同解除后______天內(nèi)將租賃場地及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。7.3.2租金的結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付但未使用的租金退還給乙方。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。8.2爭議解決的程序協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.1訴訟程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟程序。8.2.2訴訟費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。8.3.1費用的計算費用包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。8.3.2費用的支付費用的支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商一致后確定。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1生效的條件合同生效需滿足以下條件：______。9.1.2生效的時間合同生效的具體時間為：______。9.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2.1期滿終止租賃期限屆滿，合同自動終止。9.2.2解除終止雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃場地的交接事宜。9.3.1交接事宜乙方應(yīng)于合同終止后______天內(nèi)將