2024版商鋪?zhàn)赓U合同封面

2024版商鋪?zhàn)赓U合同封面合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3合同當(dāng)事人第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租賃條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付與驗(yàn)收程序第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3特殊約定第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償與補(bǔ)救第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附加條款11.1附加條款11.2特別約定11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件內(nèi)容說明合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題《2024版商鋪?zhàn)赓U合同》1.2合同編號(hào)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償與補(bǔ)救違約賠償?shù)木唧w金額和補(bǔ)救措施如下：______。8.3.1賠償計(jì)算方式賠償金額的計(jì)算方式詳見附件九。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除合同可因以下情形之一而解除：______。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。9.3.1合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并與甲方辦理交接手續(xù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1附加條款雙方可根據(jù)需要，增加以下附加條款：______。11.2特別約定雙方特別約定如下：______。11.3其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)包括但不限于：______。11.3.1其他事項(xiàng)說明其他事項(xiàng)的具體說明詳見附件十。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)為：市______區(qū)（縣）。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容的詳細(xì)說明如下：______。13.3.1附件一：設(shè)施清單13.3.2附件二：交付條件13.3.3附件三：租金調(diào)整機(jī)制13.3.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3.5附件五：驗(yàn)收確認(rèn)書格式13.3.6附件六：特殊義務(wù)具體內(nèi)容13.3.7附件七：使用規(guī)定13.3.8附件八：維修責(zé)任分配13.3.9附件九：賠償計(jì)算方式13.3.10附件十：其他事項(xiàng)說明第十四章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前通知乙方。14.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和程序如下：______。14.3.1轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租的程序和條件詳見附件十一。第十五章：租賃物的保險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。15.3保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)賠償金的使用應(yīng)優(yōu)先用于租賃物的修復(fù)或重建。15.3.1保險(xiǎn)賠償使用規(guī)定保險(xiǎn)賠償金的使用規(guī)定詳見附件十二。第十六章：租賃物的安全管理16.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。16.2安全檢查甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。16.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。16.3.1安全事故報(bào)告程序安全事故的報(bào)告程序詳見附件十三。第十七章：租賃物的裝修與改造17.1裝修與改造的申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。17.2裝修與改造的標(biāo)準(zhǔn)裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。17.3裝修與改造的費(fèi)用裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.3.1裝修與改造的審批流程裝修與改造的審批流程詳見附件十四。第十八章：租賃物的環(huán)境保護(hù)18.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保租賃物的使用不污染環(huán)境。18.2廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理租賃物使用過程中產(chǎn)生的廢棄物。18.3環(huán)境監(jiān)測(cè)甲方有權(quán)對(duì)租賃物的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。18.3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境監(jiān)測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件十五。第十九章：租賃物的稅務(wù)與費(fèi)用19.1稅務(wù)責(zé)任租賃期間，租賃物的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付租賃期間，租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。19.3費(fèi)用的調(diào)整相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行。19.3.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制的具體規(guī)定詳見附件十六。第二十章：合同的補(bǔ)充與附件20