2024年北京市市場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第3頁共3頁2024年北京市市場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地，面積約22.5畝。平房6間帶圍墻，水井一口。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。租金支付時間為：每年____月1號第四條甲方權(quán)利義務(wù)為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。3、應(yīng)守法經(jīng)營第六條其它違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第七條免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。第八條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。第十條本合同一式兩份，具同等效力。備注：簽合同付定金伍萬元，把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2.5米。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市市場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：【XXXX】甲方：____________地址：____________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：____________地址：____________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就市場場地租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃標(biāo)的：1.租賃方向：北京市________________（市場名稱/地址）2.租賃面積：________________平方米3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣____________元整（大寫：____________）2.租金支付方式：租賃雙方約定____________三、使用權(quán)及管理：1.租賃方享有對租賃市場場地的合法使用權(quán)，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃方應(yīng)當(dāng)按照市場管理規(guī)定進(jìn)行秩序管理，確保市場環(huán)境整潔有序。3.租賃方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，不得拖欠，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。四、保證金：1.租賃方應(yīng)當(dāng)向出租方繳納保證金，金額為人民幣____________元整，用于支付可能產(chǎn)生的損失或違約金。2.租賃期滿并清算完畢后，如無欠款或違約行為，保證金應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)退還給租賃方。五、違約責(zé)任：1.若因不可抗力等事由造成合同無法履行的，責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃雙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。六、合同解除：1.租賃方提前____日書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.出租方有權(quán)在租賃方違反合同約定時解除合同，并要求其賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決：1.本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。八、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.