毛坯房租房合同協(xié)議2024年

毛坯房租房合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋的位置與面積3.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與用途6.3押金與保證金的退還第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋的維護責(zé)任7.3裝修與改造第八章：房屋的交付與驗收8.1交付條件8.2驗收程序8.3交付與驗收的記錄第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3管轄法院第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：其他13.1附加條款13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)與保存第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件（以上為合同目錄，正文內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在毛坯房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系順利建立和履行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的毛坯房租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方代表：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方（乙方）信息乙方名稱/姓名：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，乙方應(yīng)合理使用房屋并按時支付租金。第三章：房屋描述3.1房屋的位置與面積房屋位于__________，建筑面積為______平方米。3.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋為______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)滿足______的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1交付條件房屋交付時，應(yīng)保證______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)于____年____月____日前返還房屋。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)租。4.3.1續(xù)租條件乙方需在租賃期滿前______天提出續(xù)租請求，并經(jīng)甲方同意。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.3租金的調(diào)整租賃期間，租金原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整需滿足______條件。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付押金人民幣______元，于簽訂合同時支付。6.2保證金的數(shù)額與用途保證金為人民幣______元，用于保障甲方權(quán)益。6.3押金與保證金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金與保證金。6.3.1退還條件押金與保證金的退還需滿足______條件。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用房屋。7.2房屋的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保證房屋的正常使用。7.3裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3.1裝修規(guī)定乙方裝修應(yīng)遵守______規(guī)定。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第八章：房屋的交付與驗收8.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。8.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并在驗收后______天內(nèi)提出任何異議。8.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)在房屋交付和驗收時簽署相關(guān)記錄文件。8.3.1記錄文件交付和驗收記錄文件應(yīng)包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金或未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)，向守約方支付違約金人民幣______元。9.3.1違約金的支付違約金的支付方式為一次性支付，支付至守約方指定的銀行賬戶。9.3.2違約行為的補救違約方應(yīng)采取有效措施，及時補救違約行為，減少守約方的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因一方違約被解除。10.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院如仲裁未能解決爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：__________日期：____年____月____日12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：__________日期：____年____月____日12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：__________。第十三章：其他13.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行特殊約定。13.2合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13