2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房合同樣本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房合同樣本甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?，建筑面積x。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米x元人民幣，總建造價(jià)格x元人民幣。建筑設(shè)計(jì)要求_____本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積x㎡，院內(nèi)+_____0.0以馬路標(biāo)高而定。2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1：2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200_____300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門(mén)窗立樘及油漆：m_____4居中樘，m_____6靠外墻面安裝，其余門(mén)均與開(kāi)啟方向墻面平齊立樘并加裝木門(mén)帖臉。C_____1.2.3.5均居墻中樘，c_____4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門(mén)的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100.7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m_____4推拉門(mén)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明_____本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開(kāi)挖至老土，原土夯實(shí)3：7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20.鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，_____級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6_____250.大梁中間配置彎起筋一根。4.門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。照明設(shè)計(jì)說(shuō)明1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來(lái)，支架提前預(yù)埋。2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2_____2.5，中15，3_____2.5，中20.4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開(kāi)關(guān)核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。_____排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：采用PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，_____級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6_____250.大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門(mén)，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為_(kāi)___天。本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。工程付款方式·合同書(shū)怎么寫(xiě)·解除勞動(dòng)合同書(shū)·終止合同書(shū)樣本·裝飾裝修工程合同書(shū)工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預(yù)付____%，主體完工后預(yù)付____%，粉刷完工后預(yù)付____%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)____%部分一次性付清。工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房合同樣本（二）農(nóng)村建房合同范本甲方：（甲方信息）乙方：（乙方信息）為了明確雙方之間農(nóng)村建房事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，本著平等互利的原則，共同遵守如下合同：一、房屋建設(shè)地點(diǎn)：1.甲方同意在乙方位于（建筑地點(diǎn)）的土地上建設(shè)房屋，土地使用權(quán)屬于乙方所有，建成的房屋歸甲方所有。二、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋建設(shè)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和《農(nóng)村建房規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，達(dá)到安全、牢固、美觀的要求。2.房屋建設(shè)工程應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策，不得違法排放污染物。三、工程款支付方式：1.工程款總額為（具體金額），分期支付，每次支付前需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后方可支付款項(xiàng)。2.工程款的支付方式為：首款（具體金額）在合同簽訂之日起支付，第二款（具體金額）在房屋封頂前支付，最后一筆款項(xiàng)在房屋竣工驗(yàn)收后支付。四、工程期限及保修：1.工程期限為（具體時(shí)間），超過(guò)期限乙方將支付違約金。2.完工后的房屋享受（具體時(shí)間）的免費(fèi)維修保養(yǎng)期，保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任：1.乙方如不能按時(shí)完成工程，應(yīng)支付延期違約金。2.甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期違約金。六、其他約定事項(xiàng)：1.甲、乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)?/p>