超市物業(yè)服務(wù)合同范本

超市物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的超市物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）之物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，向甲方提供超市物業(yè)的管理服務(wù)，包括：(a)物業(yè)的日常維護(hù)與管理；(b)物業(yè)管理范圍內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修等工作；(c)為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，確保物業(yè)正常運(yùn)營。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)依照國家及地方相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合規(guī)范的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，并接受甲方監(jiān)督和檢查。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]，按[填寫時(shí)間單位]支付一次。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年份]年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫時(shí)間]個(gè)月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關(guān)附件，如物業(yè)資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，第三方為專業(yè)評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為更好地保障甲方權(quán)益，就甲方擁有的超市物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）之物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評(píng)估1.1第三方作為獨(dú)立評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估與監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)按照甲方指定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)依照國家及地方相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合規(guī)范的服務(wù)。若乙方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付服務(wù)費(fèi)用。2.2為保障甲方權(quán)益，甲方享有以下權(quán)利：(a)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；(b)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，決定是否對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；(c)在合同期限內(nèi)，享有單方面解除合同的權(quán)利，如乙方嚴(yán)重違反合同約定。第三條乙方違約及限制條款3.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)公正、公平地開展評(píng)估與監(jiān)督工作，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)有效性。4.2第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條合同期限與續(xù)約5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年份]年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫時(shí)間]個(gè)月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關(guān)附件，如物業(yè)資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估與監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，從而更好地保障甲方權(quán)益。第三方作為獨(dú)立評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具有公正、公平的優(yōu)勢(shì)，可以提供真實(shí)有效的評(píng)估結(jié)果，有助于甲乙雙方發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)所有人，享有對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和獎(jiǎng)懲的權(quán)利，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，更好地保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.確保乙方履行合同約定的義務(wù)，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；2.通過對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，提升物業(yè)管理的整體質(zhì)量；3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方因物業(yè)管理不善而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；4.促進(jìn)甲乙雙方合作關(guān)系的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，第三方為獨(dú)立評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方愿意將物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）之物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評(píng)估1.1第三方作為獨(dú)立評(píng)估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估與監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)依照國家及地方相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合規(guī)范的服務(wù)。2.2為保障乙方權(quán)益，乙方享有以下權(quán)利：(a)按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；(b)對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并在合同約定的范圍內(nèi)自主決策；(c)在合同期限內(nèi)，享有單方面解除合同的權(quán)利，如甲方嚴(yán)重違反合同約定。第三條甲方違約及限制條款3.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或拒付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)公正、公平地開展評(píng)估與監(jiān)督工作，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)有效性。4.2第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條合同期限與續(xù)約5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年份]年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫時(shí)間]個(gè)月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關(guān)附件，如物業(yè)資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，享有在合同約定的范圍內(nèi)自主決策的權(quán)利，以及拒絕甲方不合理要求的權(quán)利。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.保障乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.賦予乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)甲方嚴(yán)重違約等不可預(yù)見情況；3.促進(jìn)甲乙雙方合作關(guān)系的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。弱化甲