商用住宅租屋合同范本

商用住宅租屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的商用住宅物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[用途]，包括但不限于辦公、經(jīng)營(yíng)、展示等。1.3乙方租賃的物業(yè)包括：[具體包括但不限于的設(shè)施和設(shè)備]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月，按月支付。3.2乙方向甲方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月的[支付日期]，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的物業(yè)，并負(fù)責(zé)自身的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)的附件，如物業(yè)所有權(quán)證、租賃物業(yè)的圖片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的商用住宅物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[服務(wù)內(nèi)容]，并確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述[請(qǐng)參照第一條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第四條維修和保養(yǎng)[請(qǐng)參照第四條范本進(jìn)行填寫(xiě)][請(qǐng)參照第五條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第六條第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合合同約定的用途。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或保證人。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如違反本合同的任何條款，丙方有權(quán)要求乙方改正。如乙方未能改正，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反上述規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虮ＷC人，以確保乙方履行合同義務(wù)。8.3甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)，乙方僅為租賃權(quán)人，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何形式的處置。第九條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第八條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第十條其他條款[請(qǐng)參照第九條范本進(jìn)行填寫(xiě)]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)的附件，如物業(yè)所有權(quán)證、租賃物業(yè)的圖片等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，同時(shí)通過(guò)第三方主體的協(xié)助，提高合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的商用住宅物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[服務(wù)內(nèi)容]，并確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述[請(qǐng)參照第一條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第四條維修和保養(yǎng)[請(qǐng)參照第四條范本進(jìn)行填寫(xiě)][請(qǐng)參照第五條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第六條第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行，并監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)和管理，確保物業(yè)符合乙方使用的需求。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保或保證人。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如違反本合同的任何條款，丙方有權(quán)要求甲方改正。如甲方未能改正，丙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反上述規(guī)定，丙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虮ＷC人，以確保甲方履行合同義務(wù)。8.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)享有合法的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第八條范本進(jìn)行填寫(xiě)]第十條其他條款[請(qǐng)參照第九條范本進(jìn)行填寫(xiě)]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列