前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同范本

前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)包方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的物業(yè)管理公司，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)甲方自愿、協(xié)商一致，甲乙雙方同意簽訂本前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條協(xié)議背景1.1甲方作為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的前期物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并同意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)包內(nèi)容2.1甲方同意將其所擁有的[項(xiàng)目名稱(chēng)]前期物業(yè)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)包給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，并同意按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理職責(zé)。第三條轉(zhuǎn)包期限3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)包期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)包期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面extensionagreement。第四條費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、福利、辦公用品、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.[項(xiàng)目名稱(chēng)]物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容列表2.[項(xiàng)目名稱(chēng)]物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)包方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[第三方名稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的物業(yè)管理公司，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)甲方自愿、協(xié)商一致，甲乙雙方同意簽訂本前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體[第三方名稱(chēng)]作為本協(xié)議的擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)及保障甲方的權(quán)益。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為本協(xié)議的履行提供保障。第二條轉(zhuǎn)包內(nèi)容與范圍2.1甲方同意將其所擁有的[項(xiàng)目名稱(chēng)]前期物業(yè)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)包給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，并同意按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理職責(zé)。2.3第三方主體對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第三條轉(zhuǎn)包期限3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)包期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)包期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面extensionagreement。第四條費(fèi)用支付及保障4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、福利、辦公用品、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.3第三方主體對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方享有在任何時(shí)候終止本協(xié)議的權(quán)利，如乙方嚴(yán)重違約或違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如乙方未能履行或違反了本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)再次轉(zhuǎn)包或分包。6.3乙方不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益，不得從事與甲方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]第三方主體：[第三方名稱(chēng)]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第三方主體代表（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.[項(xiàng)目名稱(chēng)]物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容列表2.[項(xiàng)目名稱(chēng)]物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，一方面為乙方提供了一個(gè)更有保障的物業(yè)管理環(huán)境，另一方面也為甲方提供了一定的權(quán)益保障。第三方主體的存在，使得甲方的權(quán)益得到了更好的維護(hù)，同時(shí)也使得乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效的控制。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入，使得本協(xié)議的履行得到了更好的保障，也使得甲乙雙方的權(quán)益得到了更好的維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本協(xié)議的轉(zhuǎn)包方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)本協(xié)議的履行過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督和控制，以確保乙方的履行義務(wù)及保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保本項(xiàng)目的物業(yè)管理能夠按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的利益不受損失。通過(guò)引入第三方主體，甲方的主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步的鞏固和加強(qiáng)，從而使得甲方的權(quán)益得到了更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)包方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[第三方名稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的物業(yè)管理公司，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)甲方自愿、協(xié)商一致，甲乙雙方同意簽訂本前期物業(yè)轉(zhuǎn)包協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體[第三方名稱(chēng)]作為本協(xié)議的擔(dān)保方，以確保甲方的履行義務(wù)及保障乙方的權(quán)益。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為本協(xié)議的履行提供保障。第二條轉(zhuǎn)包內(nèi)容與范圍2.1甲方同意將其所擁有的[項(xiàng)目名稱(chēng)]前期物業(yè)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)包給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)包，并同意按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理職責(zé)。2.3第三方主體對(duì)甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第三條轉(zhuǎn)包期限3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)包期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2如甲方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)包期限，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面extensionagreement。第四條費(fèi)用支付及保障4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、福利、辦公用品、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.3第三方主體對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方享有在任何時(shí)候終止本協(xié)議的權(quán)利，如甲方嚴(yán)重違約或違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如甲方未能履行或違反了本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)再次轉(zhuǎn)包或分包。6.3甲方不得以任何形式損害乙方的聲譽(yù)和利益，不得從事與乙方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]第三方主體：[第三方名稱(chēng)]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第三方主體代表（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.[項(xiàng)目名稱(chēng)]物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容列表2.[項(xiàng)目名稱(chēng)]物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本協(xié)議的受讓方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)本協(xié)議的履行過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督和控制，以確保甲方的履行義務(wù)及保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保本項(xiàng)目的物業(yè)管理能夠按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)保障