獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)租合同范本

獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于__________的獨(dú)棟酒店（以下簡稱“酒店”）整體轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按本合同約定的條款和條件承租上述酒店。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用酒店，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)和管理，確保酒店的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，酒店的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，酒店的設(shè)施設(shè)備如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.獨(dú)棟酒店產(chǎn)權(quán)證明2.獨(dú)棟酒店現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后酒店返還標(biāo)準(zhǔn)4.甲方銀行賬戶信息5.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明6.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及第三方主體角色1.1甲方將其擁有的位于__________的獨(dú)棟酒店（以下簡稱“酒店”）整體轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按本合同約定的條款和條件承租上述酒店。1.3丙方作為獨(dú)立第三方主體，對乙方進(jìn)行信用評估和經(jīng)營監(jiān)管，確保乙方按照甲方的利益和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管4.1丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行信用評估和經(jīng)營監(jiān)管，確保乙方按照甲方的利益和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.3如乙方經(jīng)營活動(dòng)出現(xiàn)違法違規(guī)情況，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方利用酒店從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。5.4丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，如乙方信用狀況出現(xiàn)惡化，丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，或終止本合同。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，酒店的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，酒店的設(shè)施設(shè)備如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的利益和合同約定，要求變更或解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照甲方的利益和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。9.2丙方的介入，可以對乙方進(jìn)行信用評估和經(jīng)營監(jiān)管，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。9.3丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為酒店的合法所有者，有權(quán)將酒店轉(zhuǎn)租給乙方使用，并通過丙方的介入，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和合同約定。10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。11.1本合同一式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供信用擔(dān)保和監(jiān)管服務(wù)，確保乙方能夠按照甲方的利益和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及第三方主體角色1.1甲方將其擁有的位于__________的獨(dú)棟酒店整體轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按本合同約定的條款和條件承租上述酒店。1.3丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供信用擔(dān)保和監(jiān)管服務(wù)，確保乙方能夠按照甲方的利益和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管4.1丙方作為第三方主體，愿意為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供信用擔(dān)保和監(jiān)管服務(wù)，確保乙方能夠按照甲方的利益和合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行定期檢查，確保甲方按照乙方的利益和合同約定履行合同義務(wù)。4.3如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)終止本合同。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付酒店給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方利用酒店從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同。5.4丙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行評估，如甲方信用狀況出現(xiàn)惡化，丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，或終止本合同。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，酒店的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，酒店的設(shè)施設(shè)備如有故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的利益和合同約定，要求變更或解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照乙方的利益和合同約定履行合同義務(wù)。9