房屋居間買賣合同模板2024年

房屋居間買賣合同模板2024年甲方（買方）：__________________________地址：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（賣方）：__________________________地址：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________丙方（居間方）：__________________________地址：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：甲方擬通過居間服務(wù)購買房屋，乙方擬通過居間服務(wù)出售房屋，丙方具備相應(yīng)的居間服務(wù)資質(zhì)，愿意提供居間服務(wù)。為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，確保居間服務(wù)順利進行，甲乙丙三方就房屋居間買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋坐落：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________房屋權(quán)屬證號：__________________________房屋現(xiàn)狀：__________________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：丙方為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息的搜集、篩選、推薦，協(xié)助甲乙雙方進行洽談，促成交易。服務(wù)期限：丙方提供的居間服務(wù)自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)獲取丙方提供的房屋信息，并有權(quán)決定是否購買房屋。甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款及居間服務(wù)費。甲方應(yīng)配合丙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲取丙方提供的買方信息，并有權(quán)決定是否出售房屋。乙方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議。乙方應(yīng)配合丙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方權(quán)利：丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的身份證明和購房或售房所需的其他文件。丙方義務(wù)：丙方應(yīng)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方進行洽談。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條房屋交易價格及支付方式房屋交易價格：甲乙雙方約定的房屋交易價格為人民幣__________________________元。支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付定金人民幣__________________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________________日內(nèi)一次性支付。第七條居間服務(wù)費服務(wù)費金額：甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費為房屋交易價格的__________________________%。支付方式：居間服務(wù)費應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)一次性支付。支付條件：居間服務(wù)費的支付以房屋交易成功為條件，若交易未成功，丙方不得收取服務(wù)費。第八條房屋交付與過戶房屋交付：乙方應(yīng)于甲方支付定金之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助辦理。第九條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按合同約定支付購房款或居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金的計算方式為__________________________。乙方違約：若乙方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金的計算方式為__________________________。丙方違約：若丙方提供虛假房屋信息或未履行協(xié)助交易的義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金的計算方式為__________________________。第十條爭議解決爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更與解除變更條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。解除條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定保密義務(wù)：三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十三條協(xié)議生效協(xié)議生效條件：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效時間：本協(xié)議的生效時間自__________________________。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二：房屋交易價格及支付方式明細表附件三：居間服務(wù)費支付憑證附件四：房屋交付確認(rèn)書附件五：房屋過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。第十七條通知與送達任何與本合同有關(guān)的通知、要求、請求等，均應(yīng)以書面形式進行。雙方應(yīng)保證其提供的通訊地址、聯(lián)系方式等信息的真實性和準(zhǔn)確性。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十八條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：一、附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：房屋交易價格及支付方式明細表，詳細列明房屋交易價格、定金支付、余款支付等信息。附件三：居間服務(wù)費支付憑證，證明甲方已支付居間服務(wù)費。附件四：房屋交付確認(rèn)書，證明乙方已將房屋交付給甲方。附件五：房屋過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書，證明甲乙雙方已辦理房屋過戶手續(xù)。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按合同約定支付購房款或居間服務(wù)費；提供虛假的購房信息；未及時配合丙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。乙方違約行為：未按合同約定交付房屋；房屋權(quán)屬不清晰或存在爭議；未及時配合丙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。丙方違約行為：提供虛假房屋信息；未協(xié)助甲乙雙方進行洽談；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括房屋信息的搜集、篩選、推薦，協(xié)助甲乙雙方進行洽談，促成交易。居間服務(wù)費：指甲方為獲得丙方提供的居間服務(wù)而支付的費用，通常按房屋成交價的一定比例計算。房屋交易：指甲方通過丙方的居間服務(wù)購買乙方的房屋的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：購房款支付問題：若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)暫停房屋交付，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)支付相應(yīng)款項，否則乙方有權(quán)解除合同。房屋交付問題：若乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)及時交付房屋，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。房屋過戶問題：若甲乙雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，丙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并書面通知雙方。甲乙雙方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，