店面買賣合同范本

店面買賣合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于【店面地址】的店面一間（以下簡稱“店面”），愿意將該店面出售給乙方；乙方愿意購買該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面的具體位置為：【店面地址】，店面面積為：【面積】，店面現(xiàn)狀為：【現(xiàn)狀】。1.2甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買店面的總價為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），小寫：【金額小寫】。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述款項(xiàng)分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式為：【支付方式】。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將店面交付給乙方。3.2店面過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，由【過戶方】承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付店面購買價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，確保店面交易的合法性。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】、【附件名稱3】等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【有效期】。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于【店面地址】的店面一間（以下簡稱“店面”），愿意將該店面出售給乙方；乙方愿意購買該店面；同時，為了保證交易的順利進(jìn)行，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)操作符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店面交易的合法性。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付店面購買價款，并有義務(wù)提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)，并有義務(wù)提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付店面購買價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，確保店面交易的合法性。3.3乙方不得以任何理由干涉甲方的店面經(jīng)營權(quán)，包括但不限于店面的經(jīng)營決策、員工管理等。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照約定時間完成店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)操作符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店面交易的合法性。4.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間支付店面購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2第三方未按照約定時間完成店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致店面交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】、【附件名稱3】等。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【有效期】。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】第三方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入店面買賣合同的意義和目的在于：1.提高交易效率：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助完成店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)，降低了甲乙雙方的交易成本，提高了交易效率。2.保障交易安全：第三方具有專業(yè)資質(zhì)，能夠確保店面的過戶、支付等相關(guān)手續(xù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保障交易的安全性。3.維護(hù)甲方權(quán)益：第三方作為甲方權(quán)益的維護(hù)者，確保乙方按照約定時間支付店面購買價款，同時限制乙方對甲方店面的干涉，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為賣方，引入第三方協(xié)助完成交易手續(xù)，確保交易按照約定時間順利進(jìn)行。2.保障甲方權(quán)益：甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。3.規(guī)范交易行為：甲方通過與第三方簽訂服務(wù)合同，規(guī)范交易行為，確保交易符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.降低交易風(fēng)險：甲方通過引入第三方，降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，確保交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同當(dāng)事人：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于【店面地址】的店面一間（以下簡稱“店面”），愿意將該店面出租給乙方；乙方愿意租賃該店面；同時，為了保證租賃交易的順利進(jìn)行，乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成店面的租賃、支付等相關(guān)手續(xù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方、甲方完成店面的租賃、支付等相關(guān)手續(xù)。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)操作符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店面租賃的合法性。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照約定時間支付店面租賃費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助，確保租賃順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成店面的租賃、支付等相關(guān)手續(xù)，并要求甲方提供必要的協(xié)助，確保租賃順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方維護(hù)店面的設(shè)施和設(shè)備。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時間交付店面給乙方使用，并提供必要的協(xié)助，確保租賃順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方不得干涉乙方的店面經(jīng)營權(quán)，包括但不限于店面的經(jīng)營決策、員工管理等。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照約定時間完成店面的租賃、支付等相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)操作符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店面租賃的合法性。4.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照約定時間交付店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】、【附件名稱3】等。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【有效期】。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】第三方（蓋章）：______________日期：【簽訂日期】注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障乙方租賃權(quán)益：乙方作為承租方，引入第三方協(xié)助完成租賃手續(xù)，并設(shè)置了一系列權(quán)利條款，以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.規(guī)范租賃行為：乙方通過與第三方簽訂服務(wù)合同，規(guī)范租賃行為，確保租賃符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.降低租