房屋續(xù)簽租賃合同2024年

房屋續(xù)簽租賃合同2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂目的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施2.3房屋使用規(guī)定第三章：租賃期限3.1租賃期限3.2續(xù)租條件及程序3.3租賃期限變更第四章：租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋維修及修繕第六章：保證金及押金6.1保證金數(shù)額6.2押金支付及退還6.3保證金與押金的使用第七章：違約責任7.1違約定義及處理7.2違約賠償7.3違約解除合同第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同解釋權(quán)10.3其他約定簽字欄：甲方簽字：乙方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號：_______第一章：合同主體1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜的權(quán)利、義務和責任，以保障雙方的合法權(quán)益。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋目前狀況良好，配備有______等設(shè)施。2.3房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前______個月，乙方可提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。3.3租賃期限變更如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更租賃期限。第四章：租金及支付4.1租金金額租金為每月______元。4.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前，通過______方式支付租金。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范乙方應遵守房屋使用規(guī)范，不得從事違法活動。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的定期維護，乙方負責日常維護。5.3房屋維修及修繕房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應及時維修。第六章：保證金及押金6.1保證金數(shù)額乙方應支付保證金______元。6.2押金支付及退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后退還。6.3保證金與押金的使用保證金用于保障乙方履行合同義務，押金用于保障房屋設(shè)施的完好。第七章：違約責任7.1違約定義及處理違反合同條款的行為視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。7.2違約賠償違約方需向守約方支付違約金______元。7.3違約解除合同嚴重違約時，守約方可解除合同，并要求違約方賠償損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定______。簽字欄：甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改和補充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充。10.5法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。10.6通知與送達雙方因履行合同需要相互通知或送達的文件、文書等，均以書面形式進行，按照本合同首部所列地址送達。10.7合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別約定11.1房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3房屋保險甲方應為房屋投保相應的保險，以保障房屋的安全。第十二章：合同附件12.1房屋平面圖本合同附件包括房屋的平面圖，作為房屋位置及結(jié)構(gòu)的參考。12.2房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的詳細清單作為合同附件，乙方在接收房屋時應進行核對。12.3其他相關(guān)資料雙方認為有必要作為合同附件的其他相關(guān)資料。第十三章：違約責任細則13.1遲延支付租金的違約責任乙方遲延支付租金，應按日支付遲延租金總額______%的違約金。13.2擅自改變房屋用途的違約責任乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金______元。13.3違反房屋使用規(guī)定的違約責任乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金______元。第十四章：合同的終止與清算14.1合同自然終止租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。14.2提前終止一方提出提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相應的違約金。14.3清算程序合同終止后，乙方應將房屋恢復至租賃前狀態(tài)，并與甲方進行房屋及財務的清算。第十五章：附加條款15.1甲方對房屋的額外要求甲方可對房屋的使用提出額外要求，乙方應予以遵守。15.2乙