重慶二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2024版)

重慶二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3合同簽訂的法律依據(jù)第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋所有權(quán)情況2.3房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3定金的支付與處理第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間與條件4.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.3交付時(shí)的費(fèi)用結(jié)算第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間與程序5.2過(guò)戶所需材料與責(zé)任5.3過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)第六章：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算6.2稅費(fèi)的支付責(zé)任6.3稅費(fèi)優(yōu)惠政策的適用第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約的處理方式7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知義務(wù)8.3不可抗力的責(zé)任免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十一章：特別約定11.1特別事項(xiàng)的約定11.2特別事項(xiàng)的處理第十二章：其他12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)以上為重慶二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2024版）的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。1.3合同簽訂的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證編號(hào)：______，所有權(quán)人為甲方。2.3房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，附屬設(shè)施包括______。第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。3.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方選擇以下第______種付款方式：(a)一次性付款(b)分期付款(c)按揭付款3.3定金的支付與處理乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。3.3.1定金的法律效力若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3交付時(shí)的費(fèi)用結(jié)算房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間與程序甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶所需材料與責(zé)任過(guò)戶所需材料包括但不限于：。甲方負(fù)責(zé)提供，乙方負(fù)責(zé)提供______。5.3過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算本次交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，計(jì)算方式為_(kāi)_____。6.2稅費(fèi)的支付責(zé)任上述稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)優(yōu)惠政策的適用若存在稅費(fèi)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)共同協(xié)商適用。以上為重慶二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2024版）前半部分正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)和條款將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形任何一方未能履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約方需支付違約金，計(jì)算方式為房屋總價(jià)的______%。7.3.1違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)之日起______天內(nèi)支付給守約方。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。8.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于退款、賠償?shù)?。第十章：?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特別約定11.1特別事項(xiàng)的約定雙方可就房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。11.2特別事項(xiàng)的處理特別事項(xiàng)的處理應(yīng)遵循公平、合理的原則。第十二章：其他12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反法律法規(guī)。12.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式，按照合同記載的地址或電子郵件送達(dá)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______