重慶二手房屋買賣合同(2024版)

重慶二手房屋買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3合同簽訂的法律依據(jù)第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋所有權(quán)情況2.3房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式與時間節(jié)點3.3定金的支付與處理第四章：房屋交付4.1交付時間與條件4.2交付標準與驗收4.3交付時的費用結(jié)算第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間與程序5.2過戶所需材料與責(zé)任5.3過戶費用的承擔(dān)第六章：稅費承擔(dān)6.1稅費的種類與計算6.2稅費的支付責(zé)任6.3稅費優(yōu)惠政策的適用第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約的處理方式7.3違約金的計算與支付第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知義務(wù)8.3不可抗力的責(zé)任免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的適用法律第十一章：特別約定11.1特別事項的約定11.2特別事項的處理第十二章：其他12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3通知與送達方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點以上為重慶二手房屋買賣合同（2024版）的目錄。合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。1.3合同簽訂的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證編號：______，所有權(quán)人為甲方。2.3房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀為______，附屬設(shè)施包括______。第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格房屋總價為人民幣______元。3.2付款方式與時間節(jié)點乙方選擇以下第______種付款方式：(a)一次性付款(b)分期付款(c)按揭付款3.3定金的支付與處理乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。3.3.1定金的法律效力若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第四章：房屋交付4.1交付時間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交付標準與驗收房屋交付時，應(yīng)符合以下標準：______。乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成驗收。4.3交付時的費用結(jié)算房屋交付時，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電煤氣費等。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間與程序甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶所需材料與責(zé)任過戶所需材料包括但不限于：。甲方負責(zé)提供，乙方負責(zé)提供______。5.3過戶費用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費用由______方承擔(dān)。第六章：稅費承擔(dān)6.1稅費的種類與計算本次交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，計算方式為______。6.2稅費的支付責(zé)任上述稅費由______方承擔(dān)。6.3稅費優(yōu)惠政策的適用若存在稅費優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)共同協(xié)商適用。以上為重慶二手房屋買賣合同（2024版）前半部分正文內(nèi)容，具體細節(jié)和條款將根據(jù)實際情況進一步完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形任何一方未能履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的計算與支付違約方需支付違約金，計算方式為房屋總價的______%。7.3.1違約金的支付時間違約金應(yīng)在違約行為確認之日起______天內(nèi)支付給守約方。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方。8.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于退款、賠償?shù)?。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特別事項的約定雙方可就房屋買賣過程中的特殊事項進行特別約定。11.2特別事項的處理特別事項的處理應(yīng)遵循公平、合理的原則。第十二章：其他12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反法律法規(guī)。12.3通知與送達方式合同中的通知應(yīng)以書面形式，按照合同記載的地址或電子郵件送達。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______