物業(yè)管理補充協(xié)議(2024版)

物業(yè)管理補充協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3術語定義第二章：雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方共同義務第三章：補充服務內容3.1服務項目明細3.2服務標準與要求3.3服務變更與終止條件第四章：費用與支付4.1補充服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章：履約保證5.1履約保證金5.2履約保證的退還與扣除5.3履約保證的補充第六章：違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2協(xié)商與調解7.3仲裁與訴訟第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議終止條件8.3變更與終止后的權利義務第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他補充條款第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點10.4協(xié)議生效條件以上為《物業(yè)管理補充協(xié)議（2024版）》的合同目錄。合同編號______物業(yè)管理補充協(xié)議（2024版）第一章：總則1.1協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務中的額外權利、義務和責任，以及雙方對原合同的補充約定。1.2適用范圍本補充協(xié)議適用于甲方與乙方就______（具體物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務所簽訂的原合同。1.3術語定義本協(xié)議中使用的術語，如“物業(yè)管理”、“服務項目”等，其定義與原合同中的定義相同。第二章：雙方權利與義務2.1甲方權利與義務甲方有權根據本補充協(xié)議的規(guī)定，要求乙方提供約定的補充服務，并有權監(jiān)督乙方的服務質量。2.2乙方權利與義務乙方有權根據本補充協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用，并有義務按照約定提供補充服務。2.3雙方共同義務雙方應共同遵守本補充協(xié)議及原合同的規(guī)定，維護物業(yè)的正常運營和管理秩序。第三章：補充服務內容3.1服務項目明細乙方應提供的補充服務項目包括但不限于：______（具體服務項目）。3.2服務標準與要求乙方提供的補充服務應符合國家及地方相關法規(guī)標準，以及甲方的具體要求。3.3服務變更與終止條件補充服務的變更或終止應由雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進行。第四章：費用與支付4.1補充服務費用乙方提供的補充服務費用為______（金額或計費方式）。4.2費用支付方式甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付補充服務費用。4.3費用調整機制如遇市場變化或成本變動，雙方可協(xié)商調整補充服務費用。第五章：履約保證5.1履約保證金乙方應向甲方繳納履約保證金，金額為______。5.2履約保證的退還與扣除履約保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有義務后退還，如有違約行為，甲方有權扣除相應金額。5.3履約保證的補充如履約保證金不足以覆蓋乙方違約造成的損失，乙方應補充相應的保證金。以上為《物業(yè)管理補充協(xié)議（2024版）》前半部分內容。第六章：違約責任6.1違約行為認定違約行為包括但不限于乙方未按約定提供服務、服務質量不符合標準、甲方未按時支付服務費用等情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和合理的間接損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。7.2協(xié)商與調解雙方應積極尋求協(xié)商和調解的方式解決爭議，避免影響物業(yè)的正常運營。7.3仲裁與訴訟如協(xié)商和調解無效，雙方同意提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更條件協(xié)議一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議可在以下情況下終止：合同期滿、一方嚴重違約、不可抗力等。8.3變更與終止后的權利義務協(xié)議變更或終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理相關事宜，確保平穩(wěn)過渡。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據實際情況，就特定事項達成特殊約定，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。9.2保密協(xié)議雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密責任。9.3其他補充條款雙方可根據實際情況，就其他未盡事宜進行補充約定。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______10.2簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為______。10.4協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日