簡單的場地租賃合同協(xié)議書(2024版)

簡單的場地租賃合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方代表第三章：租賃場地3.1場地描述3.2場地用途3.3場地設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護責任6.3場地損壞賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后果第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3賠償條款第九章：爭議解決9.1爭議處理9.2仲裁條款9.3法律適用第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽到時間10.3簽訂地點第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2附加條款11.3合同解釋權(quán)第十二章：合同附件12.1場地平面圖12.2租賃場地設(shè)施清單12.3其他附件第十三章：附則13.1通知方式13.2合同語言13.3生效與備案合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場地租賃事宜中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。1.2合同定義本合同中所提及的“場地”指代出租方提供給承租方使用的特定區(qū)域。“出租方”指代場地的所有者或管理者，“承租方”指代場地的使用者。1.3合同范圍本合同覆蓋的范圍為承租方根據(jù)出租方提供的場地進行的活動，包括但不限于商業(yè)活動、展覽、會議等。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方代表：______出租方聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方代表：______承租方聯(lián)系方式：______2.3雙方代表出租方代表需在合同執(zhí)行過程中代表出租方行使權(quán)利和履行義務。承租方代表需在合同執(zhí)行過程中代表承租方行使權(quán)利和履行義務。第三章：租賃場地3.1場地描述出租方提供的場地位于______，具體位置為______，場地面積為______平方米。3.2場地用途承租方租賃場地的用途為______，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變場地用途。3.3場地設(shè)施場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，出租方應確保這些設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。3.3.1設(shè)施維護出租方負責場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和必要的修繕工作。3.3.2設(shè)施使用承租方應合理使用場地設(shè)施，并遵守出租方關(guān)于設(shè)施使用的規(guī)定。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期承租方租賃場地的開始日期為______年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期承租方租賃場地的結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的變更若需變更租賃期限，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金總額場地的租金總額為人民幣（大寫）______元整（￥______元），該價格為含稅價格。5.2租金支付方式承租方應按照以下方式支付租金：預付款：合同簽訂后______天內(nèi)，承租方支付合同總價的______%作為預付款。進度款：根據(jù)租賃期限的進度，承租方分______次支付租金，每次支付合同總價的______%。尾款：租賃期滿后______天內(nèi)，承租方支付剩余的______%尾款。5.3租金調(diào)整若因市場變化或場地設(shè)施升級等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。第六章：場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定承租方在使用場地期間，應遵守以下規(guī)定：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。遵守出租方關(guān)于場地使用的其他規(guī)定。6.2場地維護責任承租方負責租賃期間場地的日常清潔和維護工作，確保場地的整潔和安全。6.3場地損壞賠償若因承租方使用不當導致場地或設(shè)施損壞，承租方應負責修復或賠償出租方的損失。6.3.1損壞認定雙方應共同認定損壞情況，并協(xié)商確定修復或賠償?shù)木唧w事宜。6.3.2賠償標準賠償標準應根據(jù)實際損壞情況和市場價值確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件若一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)實際租賃時間和合同條款進行結(jié)算，違約方需承擔相應的違約責任。7.3.1結(jié)算方式雙方應按照實際租賃時間和合同約定的租金標準進行結(jié)算。7.3.2違約責任違約方應按照合同約定的違約責任條款承擔相應的責任。第八章：違約責任8.1違約定義違約行為包括但不限于未按合同約定時間支付租金、未按合同約定使用場地、未按合同約定維護場地設(shè)施等。8.2違約責任違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失、繼續(xù)履行合同義務等。8.3賠償條款違約金的具體數(shù)額為未支付租金的______%，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔賠償責任。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失以及守約方為維護權(quán)益所支出的合理費用。8.3.2賠償程序守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應書面通知違約方，并提供損失的證明材料。違約方應在接到通知后______天內(nèi)支付賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議處理雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁條款若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同生效10.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______出租方蓋章：______承租方蓋章：______10.2簽到時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第十二章：合同附件12.1場地平面圖出租方應提供場地的平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2租賃場地設(shè)施清單出租方應提供租賃場地設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件雙方在合同執(zhí)行過程中形成的會議紀要、變更通知、補充協(xié)議等書面文件，均為本合同的附件。第十三章：附則13.1通知方式本合同項下的所有通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.2合同語言本合同以中文書寫，一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3生效與備案本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.4合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后成為本合同不可分割的一部分。13.5合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的權(quán)利