2024年標(biāo)準(zhǔn)中英文房屋租賃合同格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)中英文房屋租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期1.3租賃期限延長(zhǎng)條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更或改造5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.合同解除7.1提前解除合同條件7.2解除合同通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)11.2房屋退還時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)11.3房屋出租人或承租人身份證明文件12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址和面積以附件一《房屋照片》和附件二《租賃房屋相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單》為準(zhǔn)。1.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽署《租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議》。1.3租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在甲方同意下簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【】元人民幣（大寫(xiě)：【】元整），租金每【】個(gè)月支付一次。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者親自交付給甲方。2.3租金支付日期與方式乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者親自交付給甲方。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣（大寫(xiě)：【】元整）。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。4.3房屋變更或改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的變更或改造。如乙方確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前【】天向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方要求擴(kuò)大保險(xiǎn)范圍或投保其他保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.合同解除7.1提前解除合同條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。7.2解除合同通知期限提前解除合同時(shí)，通知期限自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。11.2房屋退還時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。11.3房屋出租人或承租人身份證明文件甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件副本，以便對(duì)方在需要時(shí)進(jìn)行查閱。12.附件12.1房屋照片附件一《房屋照片》列明房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施。12.2租賃房屋相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單附件二《租賃房屋相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單》詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施和設(shè)備。12.3房屋鑰匙交付記錄附件三《房屋鑰匙交付記錄》記錄房屋鑰匙的交付和回收情況。13.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的有效期為租賃期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋照片》內(nèi)容要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件二：《租賃房屋相關(guān)設(shè)施與設(shè)備清單》內(nèi)容要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：《房屋鑰匙交付記錄》內(nèi)容要求：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，包括日期、時(shí)間、交付人和接收人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段，自租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日。2.租金：乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為保證履行合同約定而支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償甲方損失。4.違約金：一方違約時(shí)，根