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文檔簡介
2024個人自建房承包合同合同目錄第一章:合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模第三章:承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限第四章:工程價款4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款時間第五章:工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證第六章:工期要求6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤第七章:安全施工7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全檢查第八章:材料設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備采購8.3材料驗收第九章:變更與索賠9.1工程變更9.2費(fèi)用調(diào)整9.3工期調(diào)整第十章:違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約賠償10.3違約處理第十一章:合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章:爭議解決12.1爭議協(xié)商12.2仲裁條款12.3法律適用第十三章:附則13.1合同生效13.2合同修改13.3合同文本第十四章:簽署條款14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)合同編號______合同目錄第一章:合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模第三章:承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限第四章:工程價款4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款時間第五章:工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證第六章:工期要求6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤第七章:安全施工7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全檢查合同正文第一章:合同總則1.1合同背景本合同由______(以下簡稱“甲方”)與______(以下簡稱“乙方”)于______年______月______日在______簽訂。甲方委托乙方承包建設(shè)______工程,雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程按時、保質(zhì)、保量完成。1.3合同定義本合同所涉及的術(shù)語定義如下:1.3.1工程:指甲方委托乙方建設(shè)的______工程。1.3.2工程價款:指甲方支付給乙方的全部費(fèi)用,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.3.3工期:指從開工日期到竣工日期的時間段。第二章:工程概況2.1工程名稱本工程名稱為______。2.2工程地點(diǎn)本工程建設(shè)地點(diǎn)位于______。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為______平方米,包含______層建筑,主要功能為______。第三章:承包范圍3.1承包內(nèi)容乙方承包的內(nèi)容包括但不限于:3.1.1工程設(shè)計3.1.2材料采購3.1.3工程施工3.1.4工程驗收3.2承包方式本工程采用______承包方式,乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工和管理工作。3.3承包期限3.3.1本合同自簽訂之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。3.3.2工程開工日期為______年______月______日,竣工日期為______年______月______日。第四章:工程價款4.1工程預(yù)算4.1.1本工程總預(yù)算為______元人民幣。4.1.2工程預(yù)算包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項:4.2.1.1合同簽訂后______日內(nèi)支付工程總價款的______%作為預(yù)付款,即______元。4.2.1.2工程進(jìn)度達(dá)到______%時,支付工程總價款的______%,即______元。4.2.1.3工程竣工驗收合格后______日內(nèi),支付工程總價款的______%,即______元。4.2.1.4余款______%作為質(zhì)保金,在質(zhì)保期滿后______日內(nèi)支付,即______元。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)在每次付款期限到期前______日內(nèi),將款項支付至乙方指定賬戶。4.3.2乙方賬戶信息如下:開戶銀行:______賬戶名稱:______賬號:______第五章:工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)確保所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn),并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.2質(zhì)量驗收5.2.1工程竣工后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收。5.2.2驗收合格后,雙方簽署《工程竣工驗收單》。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),質(zhì)保期為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3.2在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。第六章:工期要求6.1開工日期本工程開工日期為______年______月______日。6.2竣工日期本工程竣工日期為______年______月______日。6.3工期延誤6.3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,每延誤一天,乙方應(yīng)支付甲方______元違約金。第七章:安全施工7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全。7.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案,并報甲方審核備案。7.1.3乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品,并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全標(biāo)志和警示牌。7.2.2乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施,防止發(fā)生安全事故。7.2.3乙方應(yīng)建立健全安全管理制度,明確安全責(zé)任人。7.3安全檢查7.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的安全檢查。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查,并及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。7.3.3如因乙方未按要求整改安全隱患,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章:材料設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要,及時采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。8.1.2乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件,并接受甲方的檢查和驗收。8.1.3甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料提出更換要求,乙方應(yīng)無條件更換。8.2設(shè)備采購8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要,采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。8.2.2乙方應(yīng)提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件,并接受甲方的檢查和驗收。8.2.3甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備提出更換要求,乙方應(yīng)無條件更換。8.3材料驗收8.3.1甲方應(yīng)在材料進(jìn)場后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3.2驗收合格后,雙方簽署《材料驗收單》。8.3.3如材料驗收不合格,乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行更換,并重新驗收。第九章:變更與索賠9.1工程變更9.1.1如需對工程進(jìn)行變更,甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。9.1.2乙方應(yīng)在接到變更通知后______日內(nèi),提出變更方案和費(fèi)用調(diào)整建議。9.1.3雙方協(xié)商一致后,簽署《工程變更協(xié)議》。9.2費(fèi)用調(diào)整9.2.1因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)在《工程變更協(xié)議》中明確,并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.3工期調(diào)整9.3.1因工程變更導(dǎo)致的工期延誤,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.3.2工期調(diào)整應(yīng)在《工程變更協(xié)議》中明確,并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十章:違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù),均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。10.2違約賠償10.2.1違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi),支付違約賠償金。10.2.2違約賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)為:每延誤一天,支付______元;每不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分,支付______元。10.3違約處理10.3.1甲方有權(quán)因乙方違約行為解除合同,并要求乙方賠償損失。10.3.2乙方有權(quán)因甲方違約行為解除合同,并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用。第十一章:合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.1.2任何一方有權(quán)在不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況下解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi),進(jìn)行工程結(jié)算和財務(wù)清算。11.3解除后果11.3.1合同解除后,乙方應(yīng)在______日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場,并將現(xiàn)場清理干凈。11.3.2甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi),支付乙方已完成工程部分的費(fèi)用。第十二章:爭議解決12.1爭議協(xié)商12.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。12.1.2協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁條款12.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2合同履行過程中涉及的未盡事宜,雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。第十三章:附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改,均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。13.2.2合同
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