資產(chǎn)交易中介合同規(guī)范版 2024 年

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

資產(chǎn)交易中介合同規(guī)范版2024年本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)交易中介合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同當事人2.1甲方（資產(chǎn)出售方）2.2乙方（資產(chǎn)購買方）2.3丙方（資產(chǎn)交易中介方）第三條合同標的3.1資產(chǎn)描述3.2資產(chǎn)數(shù)量3.3資產(chǎn)質(zhì)量第四條合同價格與支付方式4.1價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的有效期5.1有效期起止時間5.2合同續(xù)約條款第六條丙方的義務與責任6.1義務6.2責任第七條甲乙雙方的義務與責任7.1義務7.2責任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、附條件與附期限11.1生效條件11.2附條件11.3附期限第十二條合同的份數(shù)與保管12.1份數(shù)12.2保管第十三條信息保密與隱私保護13.1保密義務13.2隱私保護第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)交易中介合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（資產(chǎn)出售方）與乙方（資產(chǎn)購買方）之間，通過丙方（資產(chǎn)交易中介方）進行資產(chǎn)交易的中介服務合同。本合同所述資產(chǎn)包括但不限于房地產(chǎn)、股權、設備、物資等。1.2范圍本合同中介服務的范圍包括：資產(chǎn)的推廣、尋找合適的買家、組織雙方進行談判、協(xié)助完成交易等。丙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務。第二條合同當事人2.1甲方（資產(chǎn)出售方）甲方是指擁有擬出售資產(chǎn)的所有權或處置權，并希望通過本合同約定的方式出售資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.2乙方（資產(chǎn)購買方）乙方是指希望通過本合同約定的方式購買甲方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.3丙方（資產(chǎn)交易中介方）丙方是指具備專業(yè)中介資質(zhì)，愿意為甲方和乙方提供資產(chǎn)交易中介服務，并簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。第三條合同標的3.1資產(chǎn)描述本合同所述資產(chǎn)的具體描述如下：（此處列明資產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。）3.2資產(chǎn)數(shù)量本合同所述資產(chǎn)的數(shù)量為：（填寫數(shù)量）。3.3資產(chǎn)質(zhì)量本合同所述資產(chǎn)的質(zhì)量標準為：（填寫質(zhì)量標準）。第四條合同價格與支付方式4.1價格本合同所述資產(chǎn)的交易價格為：（填寫價格）。4.2支付方式交易雙方同意采用如下支付方式：（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。4.3支付時間甲方應在本合同約定的交易完成后：（填寫支付時間，如立即支付、七個工作日內(nèi)支付等）支付給丙方中介費用。第五條合同的有效期5.1有效期起止時間本合同的有效期自：（填寫起始日期）至：（填寫終止日期）。5.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前：（填寫提前通知時間，如三十天）書面通知對方。第六條丙方的義務與責任6.1義務丙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務，包括但不限于：（1）推廣資產(chǎn)，尋找合適的買家；（2）組織雙方進行談判，協(xié)助達成交易；（3）提供與交易相關的咨詢和建議。6.2責任丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，丙方應承擔相應的賠償責任。本部分內(nèi)容共計595字。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應提前：（填寫提前通知時間，如三十天）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。在任何一種情況下，雙方均應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約定義一方違反本合同的約定，即構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔因其違約給另一方造成的損失賠償責任。具體賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、附條件與附期限11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2附條件本合同的附條件為：（填寫附條件）。11.3附期限本合同的附期限為：（填寫附期限）。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2保管各方應妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容給無關第三方。第十三條信息保密與隱私保護13.1保密義務各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。13.2隱私保護各方應保護對方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得利用合同履行過程中的任何信息進行不正當競爭。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件：（填寫附件名稱）為本合同的有效組成部分。14.2未盡事宜對于本合同未涉及的事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則予以協(xié)商解決。本部分內(nèi)容共計652字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)證明文件詳細要求和說明：該附件應包括資產(chǎn)的所有權證明、資產(chǎn)的現(xiàn)狀照片、資產(chǎn)的相關評估報告等，以證明資產(chǎn)的真實性、合法性和現(xiàn)狀。附件二：資產(chǎn)交易中介服務費用明細表詳細要求和說明：該附件應詳細列明丙方中介服務的費用構成，包括但不限于信息服務費、推廣費、談判費等。附件三：交易支付憑證詳細要求和說明：該附件應包括交易雙方支付中介費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明支付的的真實性和合法性。附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求和說明：該附件應包括合同履行過程中雙方或三方之間的郵件、短信、等溝通記錄，以證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商和溝通情況。附件五：交易完成后資產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求和說明：該附件應包括資產(chǎn)過戶所需的全部文件和手續(xù)，如產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明、資產(chǎn)交付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額支付中介費用；2.乙方未按約定時間、金額支付購買資產(chǎn)的價款；3.丙方未按約定提供中介服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.甲方、乙方違反合同約定，導致合同無法履行；5.不可抗力因素導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應承擔因其違約給另一方造成的間接經(jīng)濟損失；3.違約方應支付合同總價款的違約金，具體比例雙方約定；4.違約方應承擔因其違約導致合同解除的全部費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付中介費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有擬出售資產(chǎn)的所有權或處置權，并希望通過本合同約定的方式出售資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指希望通過本合同約定的方式購買甲方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指具備專業(yè)中介資質(zhì)，愿意為甲方和乙