XX地區(qū)個人租賃協(xié)議書規(guī)范版2024

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地區(qū)個人租賃協(xié)議書規(guī)范版2024本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的使用范圍和限制3.租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和續(xù)約4.租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的起始日期和時間4.3租金支付的方式和途徑5.維護和維修5.1出租方的維修責任5.2承租方的維護責任6.保險6.1保險的購買和維護6.2保險賠償?shù)姆峙?.違約責任7.1出租方的違約行為和責任7.2承租方的違約行為和責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的起始日期和時間9.其他條款9.1租賃物的交付和接收9.2租賃物的退回和歸還9.3租賃期間的其他事項10.合同的生效和終止10.1合同的簽訂日期和生效日期10.2合同的終止條件和程序11.合同的修改和補充11.1合同的修改方式11.2合同的補充條款12.通知和送達12.1通知的方式和時間12.2送達的地址和聯(lián)系方式13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點14.雙方聲明和承諾14.1出租方的聲明和承諾14.2承租方的聲明和承諾第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況（1）結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）符合適用的人居環(huán)境標準；（3）設(shè)施設(shè)備完整，能夠正常使用。2.3租賃物的使用范圍和限制乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的質(zhì)量和安全。第三條租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃期限的延長和續(xù)約如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前30日書面向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元整，每三個月支付一次。4.2租金支付的起始日期和時間乙方應(yīng)在每月X日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付的方式和途徑乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條維護和維修5.1出租方的維修責任甲方負責對租賃物進行必要的維護和維修，確保租賃物符合本合同第二條的約定。5.2承租方的維護責任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的保養(yǎng)和清潔工作。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1保險的購買和維護乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全和利益。保險費用由乙方承擔。6.2保險賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險賠償事項，乙方應(yīng)將賠償款項支付給甲方。如賠償款項不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔不足部分的責任。第八條違約責任8.1出租方的違約行為和責任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方的違約行為和責任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的起始日期和時間如雙方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，則自第31日起，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租賃物的交付和接收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收時對租賃物的質(zhì)量和狀況進行確認，并向甲方出具接收證明。10.2租賃物的退回和歸還租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求退回。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。10.3租賃期間的其他事項雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃物的安全和利益。第十一條合同的生效和終止11.1合同的簽訂日期和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件和程序本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同第十條的約定將租賃物退回甲方。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改方式本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同的補充條款如雙方在本合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進行補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，通知應(yīng)在對方收到之日起視為生效。13.2送達的地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方：X乙方：X第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的方式和地點如雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀照片。附件2：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件3：保險單據(jù)包括保險合同、保險費收據(jù)、保險條款等。附件4：租賃物維護和維修記錄記錄租賃物的維護和維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件5：租賃物退回和歸還證明證明乙方已按照要求將租賃物退回甲方的文件，包括退貨清單、現(xiàn)狀照片等。附件6：爭議解決的書面協(xié)議如雙方在爭議解決過程中達成的書面協(xié)議，包括和解協(xié)議、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。1.2甲方未按照合同約定履行維修和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供租賃物，并要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期和結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金