房屋租賃中介服務費2024協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃中介服務費2024協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房屋租賃中介服務費的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋租賃中介服務費的計算方式2.1計算基礎2.2計算比例2.3計算公式第三條房屋租賃中介服務費的支付方式3.1支付時間3.2支付金額3.3支付途徑第四條房屋租賃中介服務費的支付主體4.1支付方4.2收款方第五條房屋租賃中介服務費的稅務處理5.1稅費種類5.2稅費計算5.3稅費支付第六條房屋租賃中介服務費的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用限制第七條房屋租賃中介服務費的退還條件7.1退還情形7.2退還流程7.3退還時間第八條房屋租賃中介服務費的調整機制8.1調整情形8.2調整流程8.3調整時間第九條房屋租賃中介服務費的爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3解決時間第十條房屋租賃中介服務費的違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l房屋租賃中介服務費的合同變更11.1變更情形11.2變更流程11.3變更時間第十二條房屋租賃中介服務費的合同終止12.1終止情形12.2終止流程12.3終止時間第十三條房屋租賃中介服務費的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約第十四條房屋租賃中介服務費的其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他流程14.3其他時間第一部分：合同如下：第一條房屋租賃中介服務費的定義及范圍1.1定義中介服務費是指中介機構在提供房屋租賃服務過程中，為租賃雙方提供的信息收集、整理、傳遞、發(fā)布等服務所收取的費用。1.2范圍中介服務費包括租賃雙方的信息收集、整理、傳遞、發(fā)布等費用，以及中介機構為租賃雙方提供的一切服務費用。第二條房屋租賃中介服務費的計算方式2.1計算基礎中介服務費的計算基礎為租賃房屋的實際租金。2.2計算比例中介服務費的計算比例為實際租金的5%。2.3計算公式中介服務費=實際租金×5%第三條房屋租賃中介服務費的支付方式3.1支付時間中介服務費的支付時間為租賃合同簽訂后的五個工作日內(nèi)。3.2支付金額中介服務費的支付金額為計算公式得出的結果。3.3支付途徑中介服務費的支付途徑為銀行轉賬，賬號及戶名為中介機構提供的信息。第四條房屋租賃中介服務費的支付主體4.1支付方中介服務費的支付方為房屋租賃合同的出租方。4.2收款方中介服務費的收款方為提供中介服務的機構。第五條房屋租賃中介服務費的稅務處理5.1稅費種類中介服務費的稅費種類包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。5.2稅費計算稅費的計算根據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費支付稅費的支付時間為中介服務費支付后的七個工作日內(nèi)，由支付方負責支付。第六條房屋租賃中介服務費的使用規(guī)定6.1使用范圍中介服務費的使用范圍包括中介機構為租賃雙方提供的一切服務費用。6.2使用條件中介服務費的使用條件為租賃合同的簽訂及履行。6.3使用限制中介服務費的使用不得用于租賃合同約定以外的其他用途。第七條房屋租賃中介服務費的退還條件7.1退還情形在中介機構未提供服務或服務未達到約定標準的情況下，出租方有權要求退還中介服務費。7.2退還流程退還流程為：出租方提出退款要求，中介機構核實情況后，在一個工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。7.3退還時間退還時間為核實情況后的一個工作日內(nèi)。第八條房屋租賃中介服務費的調整機制8.1調整情形中介服務費的調整情形包括市場行情變化、政策調整等。8.2調整流程中介服務費的調整流程為：中介機構提出調整方案，經(jīng)出租方和承租方同意后，簽訂補充協(xié)議予以調整。8.3調整時間中介服務費的調整時間為調整方案簽訂后的次日起。第九條房屋租賃中介服務費的爭議解決9.1爭議類型中介服務費的爭議類型包括費用計算、支付時間、退還條件等。9.2解決方式中介服務費的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3解決時間中介服務費的爭議解決時間為收到訴訟狀后三個月內(nèi)。第十條房屋租賃中介服務費的違約責任10.1違約情形中介服務費的違約情形包括未按約定支付費用、未按約定提供服務等。10.2違約責任中介服務費的違約責任為違約方支付違約金，違約金為應付中介服務費的10%。10.3違約賠償中介服務費的違約賠償為違約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的直接損失。第十一條房屋租賃中介服務費的合同變更11.1變更情形中介服務費的變更情形包括服務內(nèi)容變更、服務期限變更等。11.2變更流程中介服務費的變更流程為：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議予以變更。11.3變更時間中介服務費的變更時間為補充協(xié)議簽訂后的次日起。第十二條房屋租賃中介服務費的合同終止12.1終止情形中介服務費的終止情形包括租賃合同終止、服務期限屆滿等。12.2終止流程中介服務費的終止流程為：雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止時間和終止后的相關事宜。12.3終止時間中介服務費的終止時間為終止協(xié)議簽訂后的次日起。第十三條房屋租賃中介服務費的保密條款13.1保密內(nèi)容中介服務費的保密內(nèi)容為合同雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。13.2保密期限中介服務費的保密期限為合同終止后的五年。13.3保密違約保密違約方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接損失。第十四條房屋租賃中介服務費的其他條款14.1其他內(nèi)容中介服務費的其他內(nèi)容包括雙方約定的其他權利義務等。14.2其他流程中介服務費的其他流程為雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議予以約定。14.3其他時間中介服務費的其他時間為補充協(xié)議簽訂后的次日起。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：中介服務費計算公式說明附件三：稅務處理說明附件四：服務費支付證明附件五：保密協(xié)議附件六：違約金計算公式附件七：補充協(xié)議模板附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責任等。雙方應在簽訂本合同前，仔細閱讀并確認附件一的內(nèi)容。附件二：中介服務費計算公式說明詳細要求和說明：本附件詳細解釋了中介服務費的計算公式，包括計算基礎、計算比例和計算公式。雙方應清楚了解中介服務費的計算方法。附件三：稅務處理說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了中介服務費的稅務處理，包括稅費種類、稅費計算和稅費支付。雙方應遵守相關法律法規(guī)，按時支付稅費。附件四：服務費支付證明詳細要求和說明：本附件為中介服務費支付的證明文件，包括支付時間、支付金額和支付途徑。中介服務費支付后，中介機構應提供支付證明。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件為保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密義務。雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的內(nèi)容。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件詳細說明了違約金的計算公式。違約方應按照違約金計算公式支付違約金。附件七：補充協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為補充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更或補充。雙方應按照補充協(xié)議模板的要求，簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付中介服務費。2.未按約定提供中介服務。3.泄露合同雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.未按約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定：1.違約方應支付違約金，違約金為應付中介服務費的10%。2.違約方應承擔因此給對方造成的直接損失。3.雙方可協(xié)商確定其他違約責任。示例說明：如出租方未按約定時間支付中介服務費，中介機構可依據(jù)合同約定，要求出租方支付違約金。如出租方未按約定提供中介服務，中介機構可要求出租方履行合同義務或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將其